毛坯新房验房有哪些注意事项 细节一定决定成败

我们身边有许多人，会买下一处毛坯房后自己进行规划装修，毛坯房相较于精装房而言，没有经过任何的装修，可以根据自身的喜好，随意去选择装修的风格。但当我们拿到钥匙进行验收的时候，许多人会因为兴奋的心情而忽略了一些细节的检查，很可能会对未来带来不可忽视的麻烦。毛坯新房验房注意事项都有哪些呢？验房的时候，应该如何去做呢？

一、房屋主体

我们在对毛坯房进行验收的时候，首先应该检查顶棚是否平整，没有空鼓开裂等现象；墙面是否洁净平整，颜色均匀，无开裂空鼓，地面是否平整；阳台是否平整无开裂，有无地漏；厨房有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标；卫生间地平落差是否达标，蓄水试验；墙柱、阴阳角有无大小头。

二、门框检查

我们在检查家中门框的时候，要看门框是否周正稳固，胶条密封性；门扇是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；门锁是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；门把是否牢固，操作灵活；门轴是否平整牢固，转动平稳；猫眼是否完好，视野清晰等。

三、窗户检查

窗框是否周正牢固，表面平整，材质是否符合合同；窗扇是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同；玻璃是否完好；把手是否完好牢固；密封是否窗缝严密、窗框严密；窗台是否完好无裂缝、浸水；窗前护栏高度是否符合规范无妨碍。

四、电路检查

电路的安全是非常重要的，我们家中的五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。

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