契税*2020*表 2020首套房契税减免政策 2020房屋契税*规定

在买房子的时候，一般都是需要缴纳契税的，不过关于契税的*相信很多人都不清楚，下面就和小编一起来文中了解一下契税*2020*表，顺便来说说2020首套房契税减免政策以及2020房屋契税*规定，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、契税*2020*表

1、契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。自2016年2月22日起，对个人购买家庭*住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的*征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的*征收契税。

2、首套房*为面积在90平方米及以下的，契税*为1%，面积在90平方米以上，契税契税为1.5%；如果是二套房的话，*则为：面积在90平方米及以下的，契税*为1%，面积在90平方米以上，契税契税为2%。

3、如果北上广深地区二套房，首套房与上面的*一致，但二套房不论房屋面积多少，房屋契税*统一为3%。一般购买二手房与新房，契税*并没有什么区别，都是按同样的*执行。

4、上述契税*只适用于普通住宅，假如购买的是非普通住宅，例如别墅或者商住房等，*一般为3%。另外，各省市、直辖市人民政府等都会根据本地实际情况在规定幅度内做出一些调整，具体执行的*可能会存在差异。

二、2020首套房契税减免政策

1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应交税规模包含：土地使用权出售、赠与和交流，房子买卖，房子赠与，房子交流等。

2、对于购买首套房的业主来说，一般契税是可以享受减免的。下面就来看看2020首套房契税减免政策。

3、根据规则，以现行契税政策，自己采购住所实施不同化*。当自己采购通常住所，且该住所为家庭仅有住所的，所购通常商品住所户型面积在90平方米以下的，契税依照1%履行；户型面积在90平方米到144平方米的，*折半征收，即实践*为2%；所购住所户型面积在144平方米以上的，契税*依照4%征收。采购非通常住所、二套及以上住所，以及商业出资性房产，均依照4%的*纳税。

三、2020房屋契税*规定

1、根据2020房屋契税*规定来看，以土地、房屋权属作价*、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的*承受土地、房屋权属，以预购*或者预付集资建房款的*承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例*。

2、如果购买的是首套房，进行交易的时候，房屋面积小于或等于90平方米时，契税的*为1%。交易的房屋面积大于90平方米时，房子的契税*在原有的基础上减半，即契税*为1.5%。

3、如果购买的是第二套房，交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税*为1%。当交易的房屋面积大于90平方米时，房子的契税*在2%。

4、如果购买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，房子契税*都为3%，没有减免的情况。

以上数据来源于网络，仅供参考。各地政策皆有不同，具体以当地政策为准。