2018外地人在苏州买房条件是什么 买房政策

现在很多三四线城市的年轻人喜欢往一二线那些大城市发展，时间长了就想在那里定居，想要在大城市扎根，首先就得买房子。如今苏州这样的旅游城市也是人满为患，先后出台了很多的限购令，外地人在苏州买房受到了限制，不是说买就买的。那么2018外地人在苏州买房条件是什么？苏州买房政策有哪些？接下来想在苏州买房的朋友一起来看看吧。

一、2018外地人在苏州买房条件是什么

1、一年纳税证明或社保

一般外地户口在苏州买房需要提供一年以上苏州市纳税证明，或者一年以上苏州市社保。外地人在苏州买房需要先去房管部门开具新购房资格证明。

2、提供资料

开具新购住房证明申请表，本人及家庭成员的身份证原件及复印件，结婚证或未婚证明，户口本，一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。

3、这是重点

拥有1套及以上住房的外地户籍家庭、无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭，暂停在本市市区内向其销售住房。

二、苏州买房政策

1、进行3年限售

新购房：购房人取得不动产权证后，3年内不得转让。通过赠与转让住房：赠与人办理转让手续满3年后方可再次购房。

2、公证机构摇号

取得预售许可的商品住房项目，客户积累大于可供房源的商品住房项目，开发商开盘需由公证机构主持公开摇号，摇号排序，按序购房，摇号排序名单现场公示。

3、对于外地人才

没有3年内累计2年以上社保或纳税证明的。非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上、职称、技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险证明。