扬州房价走势*消息 扬州房价多少钱一平米 扬州房价会下跌吗
涨涨涨,这就是扬州楼市的现状,那你们觉得扬州房价会下跌吗?有的人表示会下跌、有的人表示不会下跌,可能还会上涨,那你们怎么看的呢?下面就跟随小编的步伐一起来看看吧!同时也来了解了解一下扬州房价走势*消息和扬州房价多少钱一平米的内容解析。
一、扬州房价走势*消息
对你扬州房价走势*消息,你们怎么看?
1、小编觉得扬州房价上涨的原因是高价地的诞生,从近两年的房价走势来看,扬州共诞生了13宗楼面价超过6000元/㎡的高价地,其中东区GZ065地块楼面价达到8973元/㎡。前段时间瘦西湖院子公布了*备案价,大平层均价22700元/㎡,叠加别墅均价25500元/㎡。由此看来,扬州房价上涨,地价上涨是占很大因素的。
2、扬州房价上涨的另外一个原因就是高价地不断增加,低价盘越来越少。目前扬州万元左右的低价盘都集中在南北两个区域,以槐泗,甘泉和临港新城等板块居多。
3、此外扬州镇化建设还在推进,中国城镇化率距离发达国家70%的目标还有一段路要走,预计还要释放1.8亿人到城镇定居,这将出现海量刚需;其次就是棚户区改造没有完成,2018~2020年将进入第二个三年前棚改计划。
二、扬州房价多少钱一平米
今天小编在查阅中国房价行情网时发现,扬州*的新房住宅价格已经达到了13776元/㎡;从*的数据得知,近一个月的二手房价已经14609元/㎡!环比增长了0.86%!下面给大家整理出扬州万元以下6大楼盘:
1、边城香榭里8号
项目*:邗江区邗江北路与经圩路交界点向西约100米
项目均价:10500元/㎡
项目动态:暂无房源在售,新房源加推时间待定。
2、香堤春晓
项目*:邗江区扬天路16号(税友软件园南侧)
项目均价:10200元/㎡
项目动态:C-1#还剩几套房源在售,预计5月加推新房源。
3、宝能睿城
项目*:邗江区扬子江北路汽车城向北500米(创智湖畔)
项目均价:7500元/㎡
项目动态:项目暂时没有新房源在售。
4、华健风华里
项目*:邗江区瘦西湖路槐泗高速口向北100米
项目均价:9557元/㎡
项目动态:目前小高层在售。
5、蓝爵庄园
项目*:邗江区瘦西湖路槐泗高速口向北100米
项目均价:9557元/㎡
项目动态:小高层在售,建筑面积为98-125平米左右。
6、九龙湾树人园
项目*:开发区扬子江路与毓秀路交汇处西南角
项目均价:8700元/㎡
项目动态:预计5月加推6、9#,建筑面积为99、105、125平米。
三、扬州房价会下跌吗
说实话,扬州房价比较难下跌!主要是由这两种因素组成:
1、现在的经济发展已经开始提速,不像之前那样经济发展缓慢,经济发展快了有些规律性的东西自然也会被打破。这个是历史发展的必然结果!相当于淘汰落后产能一般,就像现在都不用带钱包出门就可以手机支付了,有些地方还可以刷脸支付!这就是经济发展之后的创新成果!
2、城市的人口在增加,城镇化的歩伐还得加速!我们国家城镇化现在还未超过一半,而人家发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十!可见我们与发达国家相比还有多大差距!而我们的目标是成为一个发达国家!所以,城镇化的歩伐必须加速!
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