惠州房价2019*价格 惠州房价2019年跌一半 惠州房价限价令取消
房子是人们生活的刚需,不论是孩子读书也好,落户也好,安家也好,都离不开房子,所谓的有房就有家,所以房价的涨跌也是人们所关注的问题,今天我们就一起来了解一下惠州房价2019*价格,惠州房价2019年跌一半是不是真的?惠州房价限价令取消了吗?
一、惠州房价2019*价格
关于惠州房价2019年的*价格,小编整理了一下2019年1-10月惠州各月房价均价,供大家参考:
2019年01月:10007元/平方米。
2019年02月:10148元/平方米。
2019年03月:10104元/平方米。
2019年04月:9973元/平方米。
2019年05月:9871元/平方米。
2019年06月:9938元/平方米。
2019年07月:9918元/平方米。
2019年08月:9847元/平方米。
2019年09月:9854元/平方米。
2019年10月:9887元/平方米。
注:以上价格数据来源网络,仅供参考。
二、惠州房价2019年跌一半
一个地区的房价涨跌,跟这个区域的经济基础、发展规划和供求关系有着密不可分的关系,简单来说一个地方的经济越发达,那么相对来说这个地方的房价就越贵,这跟我们常说的:供小于求,物价上涨,供大于求,物价下跌是一个道理,那么惠州房价2019跌一半,这个说法可靠吗?我们先来看看惠州各个地区的发展现状。
1、惠城区
惠城区作为惠州的核心区,其优势十分明显,无论城市规划也好,还是商业配套设施都已经十分完善,不论是惠州本地人还是外地人,这都是置业优选地。作为城市的核心地,房价跌是不可能跌的。
2、仲恺区
仲恺为国家高新区,拥有多家500强企业,区域GDP多次位居惠州各区县榜首。仲恺区内楼盘众多。深圳客也是购房主力客之一。随着莞惠城轨工程的进行,很多深莞购房者乃至香港客也关注到了这一片的楼盘。故这片区域的房价短时间内应该是不会下降的。
3、惠阳区
惠阳区作为惠州的老城区,同样的配套设施较为齐全,距离深圳较近,很多深圳客是这片房区的客户,目前已有多家商业核心,如天虹、吉之岛、新一城等大型商场人流量都十分可观。作为一个配套设施齐全,同时又有多家商业核心的区域,其房价也是不会下跌的。
4、大亚湾
大亚湾曾被指“库存高危区”、“鬼城”,具有滨海与邻近深圳的双重资源,同时又有产业作为支撑,据不完全统计,大亚湾区域共有47家500强企业驻扎。又因临近深圳,片区大部分房子都卖给深圳客。拥有如此资源,同时又有多家企业驻扎,其房价不上涨就十分值得高兴了吧。
5、惠东县
寮湾、双月湾等旅游景点皆在惠东,厦深铁路、海湾大桥的开通也让惠东滨海旅游业更加的火爆起来,每逢节假日,皆会出现堵车现象。一个区域的旅游业发展起来,那么相对来说,它的经济也会被带起了,同理房价也会随之攀升。
6、博罗县
博罗县属于惠州房价洼地,拥有极丰富的山景资源,罗浮山便在博罗县境内。与东莞相连。由于不在市区,人流量较少,由于原本的价格就不算高,下跌应该不存在,但是应该也不会上涨就是了。
7、龙门县
龙门县自然环境优美,以旅游地产为主,相对来说楼盘较少,且多为本地人购买。又因距离惠州较远,且缺乏较为高端的商业配套,被指“山区”。这个区域的购买应该不会太贵。
三 、惠州房价限价令取消
1、限价令来源
2016年,惠州楼市交易市场一片红火,伴随的买房卖房的热潮其不规范的经营行为也屡见不鲜,漫天要价者比比皆是。随着国家进行一步步干预房产市场,房子是用来住的,不是用来炒的呼声越来越高,惠州政府颁布“限价令”,及时的吧市场推回了健康发展的正轨。稳住了惠州三年的房价。
2、限价令到期
惠州限价令的3年调控期到期后,部分优质楼盘很大几率会根据市场调节有所调整,这也导致了惠州楼市房价的波动也是在所难免的。但是目前国家对于楼市还是推行“房住不炒”的政策,关于惠州楼市的浮动应该不会太大。总的来说,惠州楼市还会继续跟着国家调控来走的,具体的还要看未来发展,未来的事情谁又说得准呢。
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