城市房改房是什么意思

　　对于大多数工作者来说，现在的房价太贵了，想要买一套房子都特别困难，这样会极大程度的减少工作者的工作激情，所以国家推出了国家房改优惠政策。那么城市房改房是什么意思呢?接下来小编就为大家带来关于这方面的相关内容介绍，供大家参考，一起来看看吧。

　　1、房改房是指1994年国务院颁布的城镇住房制度改革的产物。这是城市住房从以前的单位分配向市场经济转变的过渡政策，现在可以称为购买公有住房。已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府关于城镇住房制度改革的政策规定，以成本价或标准价购买的已建公有住房。按成本价购买的，房屋所有权属于职工个人;如果按标准价格购买，员工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归员工个人所有。

　　2、房改房是对职工工资的一种补偿，不包括住房消费*。它是住房制度向住房商品化过渡的一种形式。其价格由政府按照实现住房简单再生产、建立有社会保障的住房供应体系的原则确定，以标准价或成本价出售。

　　3、房改房销售对象有限制，不是谁都能享受房改优惠政策的。购买房改出售房屋的人只能是承担成套公有住房的居民和符合住房分配条件的职工。

　　4、房改房控制购房面积，规定人均可购建筑面积控制指标，防止部分人利用职权低价大量购买公房，造成国有资产或公物流失。

　　5、房改房出售的公有住房购买有一定的优惠政策。公房价格在标准价或成本价的基础上，在工龄、职位或职称等方面也有优惠，对离休干部也有优惠政策。