苏州外地人买房新政策2019 苏州可以一次性补缴社保吗

苏州外地人买房新政策2019是怎么规定的呢？现在很多人买房都会关注环境，而在中国环境较好的城市中，苏州就是其中的一个城市，因此，每年都有很多外地人想要在苏州买房子，可是，因为种种原因买不了房。那么，今天小编就带大家一起来了解下苏州可以一次性补缴社保吗？苏州买房需满足什么条件，想买房的你可以看看一看。

一、苏州外地人买房新政策2019

1、苏州外地人买房新政策2019中提到，非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明；非本市户籍居民家庭禁购二套房。本市户籍家庭禁购第四套房。

2、非本市户籍居民家庭申请购买*套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明；暂停对已拥有１套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

3、还有，目前首套房的*首付比从20%调高至30%；有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷*首付比从30%调高至50%。有一套房且贷款未结清的，申请商贷*首付比从50%调高至80%；对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。

4、外地人在苏州买房子有很多的限制，并且禁购二套房，是二线城市*严限购。有贷款记录的二套房商贷*首付比高达80%，超过北京买二套非普通住宅的*首付比（70%）。调控范围也进一步扩大，除了市区，还包括吴江区和两个下辖市。

二、苏州可以一次性补缴社保吗

苏州可以一次性补缴社保吗？只要符合条件是可以的，并且，一次性补齐可按月领养老金。

符合条件的人员，由本人提出书面申请，按照统一规定的补缴标准，一次性补缴15年基本养老保险费。自补缴全部费用到账后的次月起，按月计发基本养老金。

全省统一的养老保险费补缴及养老金计发标准分为三个档次，由补缴纳入人员自行选择：按一档标准补缴的，月养老金为601元：按二档标准补缴的，月养老金为492元：按三档标准补缴的，月养老金为383元。在确定补缴额度时，对年满61周岁及以上的人员，年龄每增加1年，补缴额度相应减免1500元，*减免额度为1.5万元(具体补缴标准和月养老金水平见右表)。

今后国家调整企业退休人员基本养老金时，以上补缴纳入人员由省按特殊群体对待，另行研究制定调整养老金办法。

三、苏州买房需满足什么条件

目前有越来越多的苏州外来人口都想在苏州买房，可并不是所有人都可以在苏州买到房子的，应满足一下条件，那苏州买房需满足什么条件？

1、若毕业时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制。如果你是外地户口，要求及操作流程如下：购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上。

2、具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。根据《苏州市户籍准入登记暂行办法（修订）》，目前，落户苏州主要有“三大途径”，即通过市或县级市人事局受理、市或县级市人力资源和社会保障局受理、由公安机关受理。

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