建行房贷提前还款新政策2020 建行房贷提前还款违约金怎么算 建行房贷提前还款流程

建行是我国四大行之一，所以选择建行贷款买房的人不在少数，而房贷提前还款政策每个银行都不一样，违约金收取也不同，如果大家不按照规定提前还款，就会产生违约金。下面为大家介绍建行房贷提前还款新政策2020，建行房贷提前还款违约金怎么算，建行房贷提前还款流程，一起来看看吧。

一、建行房贷提前还款新政策2020

1、首先，你要*建行的工作人员，预约时间，然后前往申请贷款的建行营业网点，同时大家需要带好自己的身份证、银行卡、贷款合同等。

2、在建行客户经理的指导下，办理提前还款手续，并支付剩余的贷款本金、贷款利息，以及提前还款所产生的违约金。

（1）部分提前还贷规定*不能少于每月还款额的6倍，*不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年*还款一次。

（2）全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%。

（3）贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

3、将结清证明取走后，等待一段时间，然后去建行领取撤销房屋抵押的材料；

4、本人携带撤销抵押登记的证明材料，到当地的房地产交易中心办理撤销房产抵押登记手续。

二、建行房贷提前还款违约金怎么算

1、贷款不满1年提前还款，收取提前还款额的3个点。贷款1-2年提前还款，收取提前还款额的2个点。贷款2-3年提前还款，收取提前还款额的1个点。

2、建行房贷提前还款所需的资料有：房屋贷款合同；贷款人本人的身份证；提前还款还款账户的银行卡或者存折单；提前还款申请书；建设银行要求准备的其他材料。

3、建行房贷提前还贷注意事项：

（1）要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。

（2）需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及*还款额度等其他所需要准备的资料。

（3）要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。

（4）在办理提前还房贷的过程中，客户要注意带好本人身份证和贷款卡，办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理。

三、建行房贷提前还款流程

1、提前和建行的客户经理预约时间。

2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务。

3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同)，具体如下：

（1）部分提前还贷金额*不能少于每月还款额的6倍，*不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年*还款一次。

（2）全部提前还款要承担违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出。

5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建-行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件。

6、还清贷款后，需要主贷人本人到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。

7、*连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。