烟台房价*消息2020 烟台未来房价发展趋势 烟台哪个区买房潜力大
烟台是山东省地级市,国务院批复确定的中国山东半岛的中心城市之一,环渤海地区重要的港口城市,国家历史文化名城。关于烟台的房价,始终是人们比较关心的。下面就和小编一起来看看烟台房价*消息2020,顺便来说说烟台未来房价发展趋势以及烟台哪个区买房潜力大。
一、烟台房价*消息2020
1、根据烟台房价*消息2020来看,6月份,烟台新房价格环比上涨0.50%。烟台新房销售价格*近一年中,18个月房价上涨。本轮楼市上涨与前期各地抢人才政策有一定*。
2、众所周知,前段时间各地密集出台人才落户政策。而这些“抢人”政策都会与购房资格挂钩。既然有了政策,而且还有补贴,当这些人才落户到此类城市时,势必会考虑动用*购房,从而带动楼市成交量的上扬,有了成交量,价格自然而然就上去了。
3、楼市持续火热,引来严格调控,也影响下半年的房价走势。根据业内人士判断,下半年部分热点城市的楼市还会持续回暖复苏,但在“房住不炒”的主基调下,全国楼市普涨的情况不太会出现。三、四线城市的楼市趋于平稳,不太可能出现”过热”情况。
二、烟台未来房价发展趋势
1、烟台未来房价发展趋势是自然上涨。尤其是今年烟台城市规划建设大刀阔斧开展并落实,让市民看到烟台未来前景可期。相对于青岛、大连城市,烟台进入二线城市论,也为今年烟台房价做了铺垫。城市发展利好消息不断,只要新闻一出,便直接反应在催动房价上。比如塔山南路规划落定,直接导致旁边楼盘带头涨价,周边楼盘跟风。
2、今年,购房者会发现,无论去哪个售楼处,基本都是无房可售,或者是所剩无几的尾房。以芝罘区、莱山区、开发区为*。就连去年存量还很大、销售表示压力很大的福山区,今年有房销售楼盘已经寥寥无几。与往年不同,烟台一个楼盘一年销售两三百套,已经算是业绩可观。而今年只要随便推出房源,千套房也能瞬间秒光。
3、一二线城市房价暴涨下的购买得益,更令人看到烟台房产的价值洼地,无论出于自住还是购买,或者是对城市发展前景的看好,都让烟台房价今年表现的格外炙手可热。同时家庭传统思想也在改变,未来给孩子留钱已经不合适,不如留房产,即值钱又增值,于是拥有两套房或多套房家庭也明显增多。
三、烟台哪个区买房潜力大
1、烟台哪个区买房潜力大?在烟台六区中芝罘区的发展潜力很大,这是有目共睹的。但是在芝罘区买房你需要有一定的经济基础,因为芝罘区的房价普遍很高,均价远远高于其他五区,所以想在芝罘区做*得好好考虑一下。
2、除此之外,应该就是莱山区、开发区和高新区了。莱山区,烟台莱山区是烟台市政府所在地。莱山区人口流动量很大,周边大学很多,写字楼很多规划很好,各大开发商都在莱山区拿地几乎都是品牌房企,不像芝罘区那么杂乱许多楼盘都是小开发商建的,售后服务很不达标。
3、莱山区也是烟台是政府着力打造的新区,许多开发商都是烟台市政府*引资过来的。总之莱山区很不错,房价涨的也很快。
4、开发区,烟台开发区是烟台市经济*强的区了,大型工厂都在开发区别的区几乎没有什么工厂。上个月山东自贸区在烟台开发区挂牌,直接带动了开发区楼市的热潮,直到现在居高不下。开发区也是一个很有发展潜力的社区。
5、开发区自贸区
高新区,高新区的房价相较莱山、开发、芝罘区是比较低的,发展起来很大但时间也许会长远一些。
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