未来几年房价趋势预测 马云说未来十年房价如白菜价 现在买房合适吗房价还会再涨吗
房价已经涨了那么多年,还会不会继续涨价呢?现在买房合适吗房价还会再涨吗?房子会涨,但不是所有房子都能涨。房子能买,但不是所有人都适合买。所以不同的情况我们要不同分析,下面来看看未来几年房价趋势预测。
经历了2016-18年的市场房价猛涨,现在已经慢慢处于消化的状态了。房贷利率也会慢慢回调。房地产可以说是经济增长的支柱产业,起着举足轻重的作用。然而如果经济发展过于依赖房地产,那么伴随着房地产市场的波动,经济发展也将变得不稳定。基于这个逻辑,调控房地产行业是必须的。
房地产这一二十年的迅猛发展得益于城市化进程将大批农村人口迁移到城市,而目前这批人口红利已基本用完,能够买得起的早已买了,剩下的就是买不起的老百姓,而目前我国的人口老龄化问题比较严重,有效的刚需越来越少,而二胎政策至少需要20年后才能形成刚需,因此房价上涨短期缺乏动力。
从目前的空置率来看一线城市仅有11%,而三四线的房地产高达了22%和24%。说明了极度的供求不足,一旦一个国家的空置率达到了30%,那么也就意味着房地产的风险即将爆发。所以对于三四线的地产来说没有*价值,可能未来会有分化的回调和微张局面。(推荐阅读:未来房价走势预测)
对于炒房一族来说,房地产黄金周期结束了,未来的房产更是一个分化走势,不会出现大面积暴涨的行情了。过去二十年是房地产发展的超级红利期,即便在这样的状态下,也只有一线和部分中心级别的二线城市房价涨的快,而三四五六线城市虽然也上涨了,但却跑不赢通胀。
很多一线城市利率已经形成了下调的趋势,很多城市现在首套房的利率达到了30%,一旦这种趋势蔓延全国,也就意味着30%利率买的房子已经出现了贬值,属于高位接盘。所以这个时候是不适合入手。必须要等市场稳定。而市场是一个很大的变数,很多人买涨不买跌,就会造成很多地产商*周转困难,很可能进入寒冬。
买房很重要,但不是所有地方的房子都值钱,选择买到哪里才是研究的重点所在。如果继续买三四五六线的房子,意味着未来继续贬值,还不如买省会城市。但是不是就不能买了,这个不能一概而论。无论*还是自住,要根据自己的实际情况而定。
>> 点此获取专业设计师*量房设计
其他文章
- 装修基装包括哪些?辅材和主材又包括哪些?
- 防水地板怎么样 防水地板优点介绍
- 苏州别墅装修公司十大排名(附报价)
- 乳胶漆十大品牌排名 让你的选购不再为难
- 南宁名匠装饰好不好 南宁名匠装饰口碑怎么样
- 南京实创装饰好不好 南京实创装饰口碑怎么样
- 长沙工装公司哪家好(实力榜单)
- 常州比较靠谱的装修公司(附报价)
- 南京装修公司哪家好(附报价)
- 郑州装修公司哪家好 五星郑州装修公司大盘点
- 2023台州装修公司排名(公司荣誉)
- 餐饮设计|一个好的餐饮店,每处设计都恰到好处
- 装修设计如何收费 2023装修设计收费的标准
- 2023南宁装饰公司排名(综合评价)
- 2023深圳装修一套别墅需要多少钱
- 上海办公室设计攻略 开放式办公室设计让办公更灵活
- 山西太原装修公司排名(口碑前五强)
- 大连十大装修公司有哪些?大连十大装修公司排名
- 为何要用专业儿童漆?儿童漆到底好不好
- 吧椅的特点
- 武汉装修公司排名前十(综合实力)
- 中山装修公司排名情况 中山装修公司哪家好
- 无锡家装公司排名如何 2023无锡家装公司排名
- 郑州办公室装修设计公司排名(口碑榜)
- 宁波老房子装修多少钱(旧房翻新价格)
- 天津业之峰装修公司地址(附装修费用)
- 忻州装修公司有哪些家(附公司收费)
- 台州比较好的装修公司(附全包半包费用)
- 武汉武昌区装修公司哪家好(实力推荐)
- 南宁有哪些装饰公司(2024口碑盘点前10强)