马云房价预言改口2019 马云说未来十年房价上涨 任志强2019房价预测下跌

房价目前是市民比较关注的一个话题，对于刚需市民来说是时刻紧盯着。对于2019年房价，有的说上涨有的说下跌，各位房产大佬意见不一，那么未来房价预测是怎样的呢？下面我们一起来看一下马云房价预言改口2019，了解一下马云说未来十年房价上涨是否是真的，同时任志强2019房价预测下跌是否是真的。

马云房价预言改口2019

马云先生之前对未来10年房价预测，说未来房价如葱，竟然说房价和葱、白菜价一样便宜，试问大家相信吗？现在却改口了，马云预言房价上涨，又一“神预言”让我们应接不暇，房价是上涨还是下跌呢？

经过政府对楼市的调控，我国楼市的价格在大城市已经平稳了许多，甚至在一二线的大城市已经出现了下跌的状况。但是，很多人仍然在抱怨，因为能居住在大城市的人并不是很多的，大部分人还是住在三四线城市的，他们说三四线城市的房价还是在上涨区间中，丝毫没有看到下降的趋势。

马云说未来十年房价上涨

近日传出马云预测未来房价，认为未来房价上涨，那么是真的吗？

从2016年开始，楼市进入大牛市，房价一路高歌猛进，全国各地都在涨，虽然调控不断，但房价依然没有下跌趋势，仅涨幅放缓。一方面国家大力调控，另一方面一些大佬极力看好楼市发展，作为普通民众此时不知该不该入市？

就目前的市场现状来看，房价上涨或是下跌都不会有太大的波动。目前主要是处于稳定发展的阶段，因而对于未来十年房价上涨趋势，或指的是部分城市。相对于整体的趋势来说，未来房价是不会涨幅太大的，也不会暴跌。

任志强2019房价预测下跌

我们不妨再来看看，号称在房地产市场从来没错的任志强的观点。不管你喜不喜欢他，他的观点都必选要引起重视。网络传说任志强认为2019房价预测下跌，那么真的是这样吗？

1、从经济学角度来看

（1）货币发行量加大。有专家表示房价涨不涨，关键看货币发行量M2，过去20年，房地产是紧跟广义货币发行量的*宗*品。货币多了，实体经济消化不了，那么只好*，从而推动房价走高。

（2）供需规律。中国人对房子有一种传统的拥有心理，加上城市人口激增，需求旺盛，银行提供个人住房贷款也降低了老百姓的购房门槛。从供给来看，住宅建设用地供给不足也是主要原因。

（3）土地财政和高地价。土地财政思路下，各地产生大量地王，逐渐抬高房价和预期，高地价在一定程度上推动房价走高。此外，大规模征地拆迁，这些成本的增加也反映到房价上了。

（4）持有成本为零。很多人坐拥十几套房，有钱基本*到房子上，反正房子拿着又没什么成本，房价飙涨，价格翻番。就算是贷款买的房，那些炒房的只要房价炒上去，也有很大的获利空间。

2、其他原因推波助澜

除了货币供应、房地产供需关系、相关政策等主要因素之外，其实还有不少因素起到推波助澜的作用。

总结：由上可见房价不会轻易的下跌，也不会一直上涨，不管未来房产趋势如何，房价都不会一直上涨或是下跌的。对于马云说未来十年房价上涨，或者是任志强2019房价预测下跌，都未必是准确的。

（文章采集于网络，并不代表本站观点）

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