在上海买房需要什么条件2018 上海买房政策

说起上海，大家都喜欢称它为魔都，因为上海是名副其实的大城市。很多外地人都喜欢往大城市发展，上海就是一个很好的选择，那么，想要在上海发展，买房是少不了的，想要在上海买房，不单单是有钱就行的，还要符合在上海买房的条件。那么在上海买房需要什么条件呢？上海买房政策有哪些呢？想在上海买房的就跟小编一起来看看吧。

单身情况分析

一、单独名下有房，不可购买住房。

二、单独名下无房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套)，可买一套住房。

三、单独名下无房，和父母在2011年1月30日前有超过3套(含3套)，不可购买住房。

结婚情况分析

一、夫妻双方都是上海户籍

1、夫妻双方在11年1月30日前，各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套房。

2、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方无房，可买一套房。

3、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套房。

4、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套房。

5、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有超过4套(含4套)，不可买房。

二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

1、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需供满5年社保或满5年个税。

2、购二套房产证须上海户籍的人上产证，否则限购。

外地户籍限购政策

一、单身：限购。

二、家庭：可买一套房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。

特殊客群限购政策

一、本市户口按上海政策执行，需注意户籍证明号：如：90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

二、外国籍或港澳台同胞提供满一年劳务合同，可买一套房。

三、在读博士、博士后，要求已婚并提供学历证明，无需满五年社保或满五年个税，可买一套房。

四、部队人员购买住房

1、原籍是上海，按上海政策执行。单身可买一套、结婚可买2套。

2、原籍非上海，按外地政策执行。单身不可买、结婚可买一套。