专家谈2019年房价走势,*消息揭秘2019房价暴涨还是暴跌!2019年是买房*?
在中国人的传统观念中,有了属于自己的房子才算是有一个家,这样才会让自己有归属感。在这种思想的影响下,买房也和结婚挂钩,房子变成了结婚的硬件条件。而他们关心的是房价问题,那么2019房价暴涨还是暴跌呢?2019年是买房*吗?下面跟随小编一起去看看吧!
随着经济的高速发展,买房的人越来越多,房价也水涨船高,很多人都在为了买房努力工作。但是经过2017年和2018年两年的政府调控,稳住了房价上涨的趋势,并且隐隐有下降的势头。虽然房价稳住了,但是原本对买房这件事十分热切的人也因此犹豫了。他们大部分都会有这样的顾虑:现在买房是否合适?买完后万一房价降了没有升值空间怎么办?但与此同时,他们又害怕现在不出手,过段时间房价回暖,那就得不偿失了。而在2019年的今天,房价究竟是会回升还是保持平稳呢?
虽然有各种调控政策的影响,但是一线城市的房价并没有下滑,只是保持稳定发展,但房产市场在二三线城市中却是保持着活跃度。因为二三线城市的房价较一线城市来说要低很多,更加有发展空间,所以许多*者的*方向都在向这里转变。
相关专家在谈话中透露两个楼市信号:
一、住宅全面短缺时代结束,政策层面坚持“房住不炒”的基调
在中国人固有思想的影响下,房产市场的热度始终居高不下,正是因为有市场,所以一座座高楼大厦平地而起,从开发商拿到土地使用权再到建成楼房售卖,这中间的时间越来越短。但是经过这么多年,这种现象已经开始改变。截至2018年,中国人均住房面积已经达到40.8平方米。人均住房面积的增加也增加了一个现象:空置。由于有的人购买了两套、三套甚至更多的房产,有一部分一直处于闲置的状态。有一些机构根据楼房亮灯率进行空置率调查后,在网上公布,现有住房的空置率在20%左右。由此可见,现在的房产市场已经没有房子紧缺的问题,而现在*明显的现象是房产过剩。
二、房子的财富效应已经改变
房产市场有这么迅速的发展,除了是社会不断进步,人口增长,更多的是由于房子已经成为重要资产,所以才会形成买房热这一现象。但是经过各种官方发声,强调房子“只住不炒”,政府出手稳定房价,房子自然是去了其金融价值,一些抱着*心态的人也会逐渐退出房产市场,慢慢的就会有刚需的人能买得起房,理性购房,房产市场也会逐渐健康发展。
从以上种种分析来看,中国的房产市场已经在楼市调控下不断改进,炒房这一现象正在成为过去式,因此对于*者来说要尽快认清形势,而对于买房是因为刚需的人来说,也可以放心出手了。
(文章转载于网易自媒体平台)
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