房屋登记备案证明是什么 房屋备案证明怎么打印 房产备案登记流程是怎样的
对于家里好几套房的人来说,都将其出租,这样一来能够增加个人收入。在*之前,依照法律规定要进行房屋登记备案证明。那么房屋登记备案证明是什么?今天小编就为大家详细介绍,再来看看房屋备案证明怎么打印?以及房产备案登记流程是怎样的,给有需要的朋友提供参考和帮助。
一、房屋登记备案证明是什么
1、房屋登记备案证明是房屋备案登记工作中的重要组成副本,包括了申请、审查、复查、交付、质量监督,后归档。房屋登记备案证明的的主要目的是规范房屋*备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。
2、要进行房屋登记备案证明,需要到当地的产权产籍登记管理部门进行办理。因为我国相关法律法规明确规定购房当事人在签订购房相关合同之后,要去房产登记管理办理,如不办理将遭到多个部门的严查,因此进行房屋登记备案证明是很重要的一件事。
3、在我国的《合同法》规定,唯独不动产的交易合同以登记备案为生效的条件,其他都是签字盖章生效,因此房屋合同必须登记备案才生效,只有双方签字盖章是不行的。所以一定要进行房屋登记备案证明。
二、房屋备案证明怎么打印
1、房屋备案证明的打印,需要到房管局进行办理的。首先要到房管局的服务台告知需求,然后服务台会给一个排队号,到相应窗口等待叫号。
2、服务窗口要求出示自带的房屋*合同,一般均被判定不合格。再填写一份表格,缴纳15元钱,上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及*人身份证的复印件(验原件),领取三份打印好的正规的房屋*合同,到相应窗口等待。
3、从服务窗口领取《房地产登记申请书》并填写,将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及*人身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。
4、如果审定合格,缴纳50元钱,领取收件收据和缴款书收据,7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格,详细询问并记录需要补充的材料,准备下次再来。
5、由此可见,房屋备案证明的打印并不能当场获取,需要办理成功以后,等待7天次可以获得。
三、房产备案登记流程是怎样的
房产备案登记流程是比较复杂的,一般需要一周左右才能完成。房产备案登记流程具体*如下:
1、交定金签定“认购书”,到签正式《商业房销售合同》之间,一般会有5天到7天的期限,在这段期限,购房者无妨登录房产处理局大众信息网,查询自己计划购买单位的相关信息,如该单位是否可售,是否有约束出售等状况。一同,在大众信息网上,还能够检查合同模板。购房者可先了解合同上可能约好的相关内容。
2、承认单位产权清楚后,与发展商约好期限签定《商业房销售合同》。一些发展商在进行网上签定合同前,会先将合同范本给购房者承认,如果购房者没有疑议,再进行网上签约。网上签约页面是在房产处理局大众信息网的“通明售房”分栏下,运用证书进入存案系统,点击销售单位,即会主动生成相应的合同模板。此刻,购房者必定要细心检查合同内容,一般合同内容应包含销售单位的根本信息、价格与付款方法、付款期限、发展商交楼期限、处理房产证期限等,并应对违约责任有清楚的阐明。
3、两边承认合同条款无需修正,即进行保存合同。在这一进程时,购房者设置购房口令。合同签定保存后,可进行打印。
4、提交存案,并打印《商业房存案注册证明书》,两边签字。
其他文章
- 装修基装包括哪些?辅材和主材又包括哪些?
- 防水地板怎么样 防水地板优点介绍
- 苏州别墅装修公司十大排名(附报价)
- 乳胶漆十大品牌排名 让你的选购不再为难
- 南宁名匠装饰好不好 南宁名匠装饰口碑怎么样
- 南京实创装饰好不好 南京实创装饰口碑怎么样
- 长沙工装公司哪家好(实力榜单)
- 常州比较靠谱的装修公司(附报价)
- 南京装修公司哪家好(附报价)
- 郑州装修公司哪家好 五星郑州装修公司大盘点
- 2023台州装修公司排名(公司荣誉)
- 餐饮设计|一个好的餐饮店,每处设计都恰到好处
- 装修设计如何收费 2023装修设计收费的标准
- 2023南宁装饰公司排名(综合评价)
- 2023深圳装修一套别墅需要多少钱
- 上海办公室设计攻略 开放式办公室设计让办公更灵活
- 山西太原装修公司排名(口碑前五强)
- 大连十大装修公司有哪些?大连十大装修公司排名
- 为何要用专业儿童漆?儿童漆到底好不好
- 吧椅的特点
- 武汉装修公司排名前十(综合实力)
- 中山装修公司排名情况 中山装修公司哪家好
- 无锡家装公司排名如何 2023无锡家装公司排名
- 郑州办公室装修设计公司排名(口碑榜)
- 宁波老房子装修多少钱(旧房翻新价格)
- 天津业之峰装修公司地址(附装修费用)
- 忻州装修公司有哪些家(附公司收费)
- 台州比较好的装修公司(附全包半包费用)
- 武汉武昌区装修公司哪家好(实力推荐)
- 南宁有哪些装饰公司(2024口碑盘点前10强)