重庆房价多少钱一平方 重庆房价为什么这么低 预测2020年重庆房价3万

重庆，为四大直辖市之一，国家中心城市、国际大都市，长江上游地区的经济、文化、政治中心，自古以来重庆这座城市就非常受人们的欢迎，很多人都选择在重庆工作和生活，但想要在重庆长久生活就需要在重庆买房，那就不得不提重庆房价的问题，关于重庆房价很多人都提出了自己的看法，但关于重庆房价的多少以及重庆房价未来的走势，关注的人是*多的，下面小编就和大家一起来看一下重庆房价多少钱一平方，重庆房价为什么这么低以及为什么又会会预测2020年重庆房价3万等相关问题。

一、重庆房价多少钱一平方

对于想要在重庆买房的人来说，对于重庆如今的具体房价肯定是*为关注的，毕竟这和我们的切身利益息息相关，那现在重庆房价多少钱一平方呢？

1、重庆渝北新房价17204元/m2，1至5月涨幅不大。九龙坡新房价13247元/m2。

2、重庆江北新房均价19407元/平方，是目前房价*的区域，沙坪坝新房价14330元每平方。

3、南岸新房价16328元/平方，在慢慢下降，巴南新房价10817元/平方，一直很稳定。

4、北碚新房价12200元/平方，渝中*记录28000元每平，而且还在缓慢上涨中。

5、永川新房价6300元平方，万州新房价7083元平方。

6、大渡口新房价12933元每平方，合川新房价6110元平方。

7、江津新房价6920元每平，涪陵新房价6850元每平。

8、南川4700元每平，长寿新房价5800元每平。

9、大足新房价4566元每平，两江新区房价13994元每平。

10、重庆周边6084元每平，壁山新房价7433元每平方。

二、重庆房价为什么这么低

很多人都说重庆的城市地位和重庆的房价不匹配，很多跟重庆发展差不多的城市，房价相比较重庆可谓是高了不止一个档次，这个时候很多人就不禁想要问，重庆房价为什么这么低呢？

1、土地供应足、成本低

重庆中心城区虽难有空置土地出让，但边缘城区将爆发出更多的价值高地，总的来说重庆的土地供应足，加之成本低，有效的控制了房价上涨。

2、公租房

重庆*早的公租房民心家园在2011年4月就开始入住，体量巨大的公租房，加之简单的申请*，解决了很大一部分的住房问题，对房价的控制有着不可或缺的重要作用。

3、旧城改造

拆迁成本让政府不得不严控房价，若是房价过高，拆迁的成本自然随着增长，那么旧城改造将难以进行，这将阻碍整个城市的发展。

4、集资建房

重庆不少公职单位会实施集资房，这解决了大部分公职人员的住房问题，从市场角度讲，也对房价有着一定的抑制作用。

5、平均薪资低

房价的高低也和薪资高低息息相关，重庆薪资一直偏低，近两年有些许上涨、但与其他一线城市明显处于较低水平，也抑制着房价的上涨。

三、预测2020年重庆房价3万

重庆独特的地理位置和城市优势，让重庆在中国中西部地区占据重要地位，很多人都说，重庆现在的房价比较低，跟同类城市相比有不小的差距，预测2020年重庆房价3万，这是真的吗？

重庆已被确定为五大*中心城市之一，必将赋予重庆更多的机遇，政策也将更加倾斜，目前重庆的房价水平远远低于其他四个城市。

在沉寂了一年多以后，今年开始，主城的土拍让人大跌眼镜，地价上涨幅度惊人，地王频现，很多以前打不上眼的偏远地区地价纷纷破万，地价的上涨，必然会出现房价的上涨，在小编看来重庆房价上涨只是时间问题。

房价*近2年不会有大幅上涨，但根据今年上半年土地拍卖价格大幅上涨，预计2021年—2022年会迎来下一轮的上涨周期重庆房价长期看涨是必然。

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