宁波二套房认定标准2020 宁波二套房首付比例2020 宁波二套房利率上浮多少2020

近几年，在宁波购买二套房的人也是多不胜数的。如果想要享受宁波二套房的优惠政策，可以选择进行二套房认定。下面就和小编一起来看看宁波二套房认定标准2020，顺便来说说宁波二套房首付比例2020以及宁波二套房利率上浮多少2020，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、宁波二套房认定标准2020

在宁波购买二套房的时候，可以进行二套房认定，这样可以享受一定的优惠政策，下面就来看看宁波二套房认定标准2020。

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房的情况算宁波二套房；

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房的情况算宁波二套房；

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房的情况算宁波二套房；

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房的情况算宁波二套房；

5、*购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的情况算宁波二套房；

6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的情况算宁波二套房；

7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房的情况算宁波二套房。

二、宁波二套房首付比例2020

1、根据宁波二套房首付比例2020可知，在限购区域内（以机场路—鄞州大道—福庆南路—甬台温高速—盛莫路—聚贤路—甬江—世纪大道—东昌路—望海南路—北环路所围区域），居民家庭*购买普通住房申请商业性个人住房贷款，*首付款比例为30%；

2、对在限购区域内拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买限购区域内普通住房，*首付款比例为40%。

3、根据中国人民银行有关规定，经宁波市金融机构市场利率定价自律机制决议通过，限购区域住房信贷政策调整如下：在限购区域内，居民家庭*购买普通住房申请商业性个人住房贷款，*首付款比例由20%调整为30%；对在限购区域内拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭。为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买限购区域内普通住房，*首付款比例由30%调整为40%。

三、宁波二套房利率上浮多少2020

1、根据银行方面正式通知：紧跟之前房贷利率已经上浮的中国银行的步伐，建设银行、农业银行、工商银行首套房贷利率上浮10%，二套房贷利率上浮15%。这表示，目前四大国有银行房贷利率均已上浮。

2、宁波二套房利率上浮多少2020？从目前了解到的情况来看，除却个别银行还能够以搭载“购买理财”等“绿色通道”暂时维持上浮5%利率的福利，目前宁波大多数商业银行都已经调整*首套房以及二套房房贷利率，即首套房利率将上浮10%，二套房利率将上浮15%。

3、7月宁波各大银行也强势宣布提高房贷利率，从昨日起正式调整首套房贷利率上浮10%，二套房贷利率上浮15%。

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