马云预言未来房价如葱 2018房价走势如何
房价一直以来都是很多市民关注的一个话题,这几年北上广深等一些二线城市的房价高出了天际,令很多工薪阶层喘不过气来。但是马云预言未来房价如葱,现在买房的话没有必要,那么马云说的话是真的吗?2018以后房价走势真的下跌吗?
新东方董事长俞敏洪在接受采访中表示,10年20年后,房价三四十万一平米。俞洪敏称,他在05年花3万一平购买的大厦,升值了五六倍。他预测未来中国的房地产应该能达到三四十万一平米。当被问及如何看出时,他表示这不用看,这是一个国家发展的必经之路,因为人民币会越来越多,比如说现在10万一平米的房子,再过十年二十万一平米就很正常。
俞敏洪的话该如何理解?安家融媒认为,一般人能看到的的确是数学题,回顾过去5年房价上涨了多少,未来5年就在这个基础上上涨多少。但现实并非数学题这么简单,他没有想到别的因素也左右着房价。
但俞敏洪的话也并非一无是处,一个国家的经济发展,房价自然也是上涨的,这无可厚非,只是过去的房价涨太猛,才导致现在调控稳定房价,如果正常,房价该涨,房租也该涨,而收入更该涨,只是现在的收入都赶不上各种消费,所以人们才会觉得干什么都买不起,特别是房价畸高,更是透支了无数人几代的梦想。
所以,只要正常,房价上涨是没错的,不涨才出问题呢,可问题是再怎么涨也不能背离广大老百姓们的需求,当人人都买不起房的时候一定会出问题。好在调控及时,特别是调控也在向满足大家的住房需求过渡,因为房子是用来住的而不是用来炒的。
也就是说,房价无论如何,*终大家需要的是房子,如果房子买不起却能够满足居住的愿望,那么房价也就失去了高高在上的基础。安家融媒不敢说未来的房子真的是白菜价或大葱价,可能还会高高在上,但是我敢说,那一定与广大普通老百姓无关。即使房价高高在上,人们也不再关心。一种结果是,房价已经高到你不可能买得起,当你无论如何努力都买不起的时候你一定会想别的办法,另一种结果是,人们已经不愁住房,无论是买房还是租房都满足了居住需求。所以,房价高不高已经没什么意义,因为与你我无关。
到那时或许人们不再讨论房价高低,或者不再讨论买不买得起房的问题,因为那都不重要了,买不起的可能永远买不起,因为拥有房子可能会越来越难,买得起的也早该买了。或许这就是马云房子不值钱的真谛。
有人一定会说,你马云不让人家买房去租房,你为什么还要买而不租?这就是社会病态,安家融媒认为,大佬的建议,你可以听也可以不听,但你不是大佬,他们的话仅供参考,他们不让你买但他不会为你受罪,他让你买也不会给你一分钱帮你。*终还是你自己承受,所以,马云自己买房与否,跟你有关系吗?人家有那个资格,你有吗?
很多人总是看别人,而从来不看看自己。你需要房子,你就买,说服不了自己租房,你就买。马云讲到的是未来的一种趋势,但需要长期的过程,你等不起你就买,没人拦着你。但是别出那种房价降了就闹事的笑话就行了。
所以,*终,无论是俞敏洪还是马云等大佬们发表自己的观点,他们也只是一个提醒,不是圣旨,毕竟他们永远不了解你的个体。其实,他们的观点都没有错,而且也并不相互冲突,只是角度不同而已。将来房价涨到多少没关系,重要的是老百姓的承受力在哪里,涨到100万,可是大家从来不再把买房当成一种压力时,那又有何不可呢?
其实现在房价有一点下跌的走势,但是是不是真的像马云说的房价如葱真的是有待考究了,但是很多市民都是希望房价可以下跌的,毕竟现在已经很多年轻人买不起房子了,再这样下去的话这个问题将会越来越严重! 来源:股城热点
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