在深圳千万别买安居房 深圳排了7年排到安居房 买深圳安居房的利弊

安居房是一种社会性保障住房，主要是解决贫困家庭的住房问题。在深圳很多人都会去申请安居房，但是也有些人表示在深圳千万别买安居房，那么这是什么原因呢？下面就和小编一起来文中具体了解一下，顺便来说说深圳排了7年排到安居房以及买深圳安居房的利弊，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、在深圳千万别买安居房

1、很多已经买深圳买房的人表示，在深圳千万别买安居房，那么这是什么原因呢？主要是因为若是想要购买深圳安居房，需要排很长时间的队。谁也不知道排队彼时的安居房价格是不是此时的商品房价格。

2、此外，安居房十年不能交易，也不能买别的商品房，容易让我们错失城市发展红利，十年不能参与财富洗牌。

3、拿历年的人才房、安居房的建设数量和位置信息来分析，数量极少、并且基本都在远郊或者地段配套很普通，是过渡型的房子，给深圳的一些公务员、老师医生安置用的。如果做一个生意不*，是不能持久的。

二、深圳排了7年排到安居房

1、很多人表示，深圳排了7年排到安居房，那么这是怎么回事呢？由于深圳安居房的轮候时间是不固定的，要看轮候的人数、安居房源数等等来判断，主要是因为深圳人口众多，申请安居房的人数也是非常多的，而且一直在增加当中，但是每年政府规划的安居房项目是有限的，所以需要排比较长的时间，轮候三五年时间也是很正常的，所以需要尽早申请，申请材料也是齐全、真实，这样还能减少审核时间。

2、此外，也有人表示，深圳安居房排队至少在五年以后了，这是基于深圳目安居房轮候库里家庭总数、深圳安居房建造速度而得出的结论，若是安居房的房源数多一些、建造速度快一些的话，还是有望缩短排队时间的，但是每年申请安居房的家庭数量极多，这种情况是微乎其微的。

三、买深圳安居房的利弊

（一）买深圳安居房的利

1、安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类），是党和国家安排贷款和地方自知自筹*建设的面向广大中低收家庭，是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房，对于普通老百姓比较优惠的住房。

2、安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房，是成本很低的住房。

（二）买深圳安居房的弊

1、硬件质量差

安居房条件差，屋顶会出现漏水、楼板开裂等质量，对于居住者来说不利于健康；

2、软件环境差

安居房物业管理差、不专业，和周边商品房的物业管理水平差距很大；

3、保障对象有限

重点保障对象是劳动年龄段以上。