高房价还要持续多久?2019一2020年房价预测,到底会不会下降已有定论!
中国房价高企,早已不是什么新鲜事了。不过,随着楼市迎来“史上*严”调控,多地房价相继回落,更有分析机构预测,未来房价或将下跌60%。
那么,2019年的高房价还会持续多久?
房价下跌60%听起来很多,但并非危言耸听,*重要的是现实中正在发生。
2017年6月,燕郊全面限购,受政策影响,住宅交易开始转冷。不少楼盘从*点3.5万元/平米,跌至目前1.5万/平,缩水超6成,跌幅超过60%。
但是值得注意的是,这样的下跌只是在特定政策下的局部地区。从全国的形式来看,房价上涨格局已经发生巨大变化,各城市的分化现象非常严重。
之前涨幅较大的,主要以一线城市和热点城市为主。由于一线城市密集的调控政策,*客转战到二线城市,导致二线城市房价出现较高涨幅。
其中,西安、昆明、长沙、郑州、济南等城市涨幅都超过10%以上。另一边,三、四线城市受到棚改货币化的影响,则普遍出现了较大涨幅。
不过,从目前的政策来看,保持房地产市场健康稳定的发展,建立长效机制成为主要基调,因此房地产市场在未来一段时间内总体将保持平稳态势,不会出现暴涨的情况。
房价过高通过调控稳定价格,房价低估的地方根据拉动内需的需要,允许适当涨幅。涨幅出现过度地区进行及时*调控稳定房价。种种迹象表明国家对房价的态度很明了,*调控、稳定为主。
小小金融表示,在“房住不炒”的论调指导下,调控政策只会延续2018年保持房地产市场健康稳定的发展,我们可以判断2019年的房价绝不可能崩盘。
文章来源:小小金融研究院 2019-02-13 17:36:07 图片来源网络
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