深圳买房条件2020政策 深圳市购房新政策2020 入深户条件2020新规定
大家都知道,很多大城市早已实行了限购政策,不是有钱就能买房的,尤其是像深圳这样的大城市,在深圳买房一定要符合购房条件,否则是买不了房的。而且深圳的买房条件也是比较苛刻的,下面就来为大家介绍深圳买房条件2020政策,深圳市购房新政策2020,入深户条件2020新规定,一起来了解下吧。
一、深圳买房条件2020政策
2020年疫情后,全国楼市普遍低迷的时候,深圳依然十分火热,引起不少人的关注。对于想在深圳买房的朋友来说,深圳买房条件自然是比较关注的。那么,深圳买房条件2020政策是怎样规定的呢?
1、深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,而且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。
2、非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前,在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房的规定执行。
3、夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
小编要提醒大家的是,如果你申请了房贷,千万要在规定的时间内还款,否则一旦超过还款期限,不仅个人信用会留下污点,还会被银行收取一笔不小的罚息。
二、深圳市购房新政策2020
很多在深圳的外地人,赚了足够的钱后,就想在深圳买房,给自己一个稳定的家。但是深圳出台了深圳购房的限购政策,所以想在深圳买房就需要符合一定的条件,下面为大家介绍深圳市购房新政策2020。
1、在深圳买房,首先要保证自己是深圳户口。如果在任何地方都没有买过房子,只要首付付三成就可以了购房了。
2、如果在深圳户没有房子,但是在其他地方买过一套房子,首付就需要付五成才能够购房。
3、如果在深圳没有房子,但是在其他地方有两笔或以上的购房记录,而且房贷没有还清的话,是不能够买房的。
4、如果是在深圳已经有一套房子了,无论购房贷款是否还完,都需要首付七成才能购房。
5、如果已经买了两套房子了,不管是在深圳,还是其他地方,这种情况下都是不能够在深圳买房子的。
6、如果离婚不满两年想买房的话,那首付要付七成。如果是离婚然后没有居住的房子的话,首付不应少于三成。如果离了婚离,但是离婚前已经买过一套房子,首付不应低于五成。
三、入深户条件2020新规定
近年来,深圳落户的政策可以说是一年一变,今年不落户就不知道什么时候能落了。就目前的情况而言,深圳落户要求越来越高,随着社会发展深圳同样更需要人才,虽然提高了人才的要求,但对人才的入户形式也是呈现放松。
1、全日制大专35周岁以下+社保;全日制本科45周岁以下+社保。
2、毕业生两年内,不需要社保也可以直接入户。
3、紧缺型技能证书+三年社保+40周岁以下可入户。
4、房产证(五年)+社保(五年)可入户。
这些都是能让你快速入户的方案,对于积分入户的情况:
1、社保由原来的高达60分降低为满分30分。社保60分封顶降至30分(一年7分)。
2、房产和居住证取消加分。
3、献血、捐款、做义工均取消加分。
4、公司申报(10分)由本单位连续工伤险1年调整为2年。
5、年龄由48岁周岁降为45岁(35-40岁不加分,40—45岁每增加一岁扣2分)。
6、个人所得税与企业法人纳税积分,上交税额均上调65%以上。
7、获得深圳职业资格证书,需一年以后再视当年申报工种方可使用。35岁以下需考紧缺*证,45岁以下需考技师证。
8、全日制大专70分,本科90分的积分均不变。
9、非全日制大专60分,非全日制本科80分积分也不变。
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