旧房墙面翻新有哪些步骤 要注意哪些方面呢

在我们生活中房子住久了，其就会出现各种各样的小毛病。时间久了后家里的墙面上就会出现霉斑以及龟裂脱落的现象，这种现状十分影响家里的整体效果。那么这时候你就需要墙面翻新装修了。这点小事如果不想找装修公司的话，我们完全能够自己动手解决这些问题。本文就为大家介绍一下旧房墙面翻新步骤以及注意事项！

一、旧房墙面翻新步骤

墙面清理

首先在做翻新的时候一定要把之前的墙面给处理干净，粉化严重的一定要铲除干净。由于之前的墙面有刷过油漆和乳胶漆，所在做完铲除后一定要做打磨处理，将原来墙体上的结实的表皮及浮沉全部清理掉，如果说墙体出现小部分的凹陷以及裂缝的话可以用腻子稍微填补一下。

刷底漆

清理干净的墙面一定要刷一道底漆，墙面底漆的主要作用就是抗碱防潮、封固基材、保护面漆、提高面漆的质量以及遮盖力。尤其是对老房子进行翻新的时候底漆是特别的重要，如果说是直接的上面漆的话墙面就很容易起泡发霉，时间不久后就会再一次出现脱落现象，不能重蹈覆辙。

上面漆

在上面漆之前要装油漆按照漆桶的说明配比及涂刷，要准备足够的量，保证颜色的相同，不要因为量少缺量后来进行后补，这样很容易发生色差的问题。刷面漆时要选择质量好的刷漆滚筒，这样刷出来的质地才会更加的均匀好看。刷完漆之后要注意通风问题，因为稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应导致墙面泛黄。

二、旧房墙面翻新价格

墙面翻新该服务费用是由两部分组成：那就是墙面翻新的材料费和人工费。材料费是需按实际用量进行计算的，然后影响这部分费用的因素有两个：一则是墙面需要修补的程度不同，用料以及用量不同;二则是个人选择的产品系列不同的价格也不同。人工费是需根据墙面状况不同划分了三个施工难度等级，由低到高分为修补型和满批型及全铲型，收费区间为18—55元/㎡。我们都知道每个城市的消费水平不一样，即使是二手房在出售时，价格也相差很大，因此在二手房墙面翻新价格上也有所差异。

三、旧房墙面翻新注意事项

墙面翻新无论是墙漆、墙砖或是壁纸，如果要想翻新的效果更好，都应该重新处理墙体的基层部分。如果要对一些墙体进行拆改，那么就要注意承重墙的处理。注意旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。

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