小高层是多少层

　　由于现在可供我们所利用的土地越来越少，因此房子是盖的越来越高了，但是跟很多的摩天大楼相比不得不说小高层的房子还是比较受欢迎的，那么小高层是多少层?接下来大家就跟着小编一起来了解一下吧。

　　一、小高层是多少层

　　8-11层的住宅，作为住宅来说小高层住宅是指8-11层的住宅，这种小高层住宅里面有载人电梯可没有消防电梯，之所以小高层住宅的概念里面不把7层算在里面，是因为6+1的跃层的住宅是可以不设电梯的。所以小高层虽然是高层住宅，但是因为楼层比较低又具有多层住宅的某些特点因此得到了越来越多消费者的喜欢。

　　二、小高层优点

　　1、小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点，如南北朝向而且在采光通风方面则更有优势一点，空气质量景观质量一般优于多层。

　　2、小高层住宅的建造成本较多层住宅增加的比较有限没有增加过多的购买负担。

　　3、小高层住宅大多采取一梯两户的格局，避免了高层住宅的有部分房屋朝向不好的问题。

　　4、小高层住宅较一般住宅的建筑质量有较大的提高，施工质量及住宅的使用寿命都较以往砖混的多层住宅更高一些

　　5、由于设计了电梯但是楼层又不是很高，增加了居住的舒适感，可是容积率的限制与高层相比小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。