贷款年限和年龄的关系 贷款年限*长多少年 贷款年限可以更改吗

贷款年限是一个时间段，它和很多因素都有关系，例如贷款人的年龄等等，下面就和小编一起来文中详细了解一下贷款年限和年龄的关系，顺便来说说贷款年限*长多少年以及贷款年限可以更改吗，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、贷款年限和年龄的关系

（一）按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。

（二）以下是个人买房贷款的申请条件，可供参考。

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经办理银行认可的有效担保；

6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

7、该办理银行规定的其他条件。

二、贷款年限*长多少年

1、贷款年限*长多少年？一般来说，贷款年限*长是30年，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；

2、按贷款期限的长短，可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。短期贷期限在1年或者1年内（3个月以上，6个月以下为临时贷款），其特点是期限短、风险小、利率高，通常以“放款”的*发放，主要用于满足借款人对短期*的需求。中期贷款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。长期贷款为5年以上（不含5年）贷款，*长30年。

3、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；

三、贷款年限可以更改吗

1、贷款年限可以更改吗？根据相关的规定来看，按揭购房贷款，银行成功放款后还款年限是不能直接更改的，但是可以到银行做部分提前还款。在借款人与银行签订的《借款合同》有相关的约定的。

2、部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还部分贷款本金。提前还款后，可以有两种选择：*，还款年限不变，每月还款金额减少；第二，每月还款金额不变，还款年限缩短。

3、在贷款前要确定借款人的贷款年限，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。

4、申请提前还款，这样可以申请缩短年限，就可以做到住房贷款更改年限了，不过具体要看贷款合同是怎样规定的，有没违约金这些，办理提前还贷的流程这些，合同里都会有规定的。