西安限购政策2020年* 西安二手房限购取消 西安人才4类不限购

西安是一座非常古老的城市，但是现在也变得十分繁华，西安在我国属于新一线城市，经济发达，很多人都想在西安发展。如果想在西安买房，就要了解西安的限购政策，下面来为大家介绍西安限购政策2020年*，西安二手房限购取消，西安人才4类不限购，一起来了解下吧。

一、西安限购政策2020年*

如果你在西安，又想在西安买房子，那么你就要对西安的购房政策了如指掌，古语云：知己知彼，方能百战百胜。下面我们就一起来了解下西安限购政策2020年*吧。

截止2020年9月，西安没有出台*限购政策。依然执行2019年6月20日出台的限购政策。2019年6月20日西安购房政策调整：

1、扩大限购范围

新政将临潼区纳入住房限购范围，严格执行我市住房限购政策。

截止目前，西安市住房限购区域包括：临潼区、新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城。

2、明确落户年限

从市外迁入户籍的居民家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社保或个人所得税。

之前的购房政策，对落户年限没有明确规定，落户即可买房，现在落户须满一年或在西安市连续缴纳12个月的社保或个人所得税，才能在西安市住房限购区域范围内购房。

3、增加社保缴纳时间

非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上个人所得税或社保证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。

此前，在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭，须提供在本市连续缴纳2年以上的个人所得税或社保证明。

二、西安二手房限购取消

西安是非常古老的城市，而如今也发展成了一座非常具有现代化的城市，在西安买房定居是很多人的梦想，但是西安买房有限购政策限制，那么西安二手房限购取消是真的呢？

西安二手房限购取消不是真的，西安限购令应该不会取消，具体等待官方通知。西安的限购政策只会越来越紧，不可能会放松：

1、首先，购买二套房的信贷门槛进一步提高。

2、其次，界定二手房交易环节个人所得税征收办法。出售五年以上*家庭住房，将免征个人所得税；五年内出售家庭*住房，按不同年限，分级制定税基。非*住房，将严格按照交易差额的20%征收个税。

3、第三，将进一步收紧户籍人口的购房资格。

什么时候限购取消：

1、出了的政策想直接取消肯定不太现实，但是这个政策肯定会放松，具体取消时间需要等待官方的发文。

2、限购取消就跟限购实行一样，不会是全国全部取消，肯定也是分批来执行。

三、西安人才4类不限购

在西安市企事业单位、社会组织工作，与所在单位签订劳动（聘用）合同、缴纳社会保险并取得合法居留手续，符合西安市人才分类标准规定的Ａ、Ｂ、Ｃ、D、E类条件的创新*人才，可通过所在用人单位申请西安市高层次人才分类认定。

在我市企事业单位、社会组织工作，与所在单位签订劳动（聘用）合同、缴纳社会保险并取得合法居留手续，符合西安市人才分类标准规定的Ａ、Ｂ、Ｃ类条件的创新*人才，可通过所在用人单位申请我市高层次人才分类认定。

D类人才：围绕“364”产业体系、“三区双创”及资本运作、上市辅导、自贸区管理、军民融合、旅游开发、教育医疗、文化创意、艺术创作等领域所需的创新型人才和紧缺型人才。

E类人才：产业发展与科技创新类实用性人才和特殊技能人才。包括具有硕士、学士学位，中级职称、技师等相应职级的人员。

申请认定为D、E的人才还必须具备以下条件：

（1）必须遵纪守法，忠于祖国，拥护党的领导，有良好的社会公德、职业道德，具备不断创新的科学精神和注重团结协作的优良品质。

（2）必须是已在西安工作、与在西安单位签订劳动（聘用）合同以及来西安自主*的人员。