​2020年全面取消限购 北京2020年能解除限购吗 2020年北京买房需要什么条件

为了维持房价的稳定发展，全国许多地区都发布了限购政策，其中许多人比较关注北京的限购政策，甚至在等待北京限购政策的取消。下面就和小编一起来看看2020年全面取消限购，顺便来说说北京2020年能解除限购吗以及2020年北京买房需要什么条件。

一、2020年全面取消限购

1、近日，网络山有传言称“2020年全面取消限购”，那么这是真的吗？实际上，这个消息并不是真的。这个消息是多个注册主体为房地产营销公司、文化传媒类公司的自媒体账号发布的，真实目的是想要吸引消费者购买房子。

2、从目前了解到的消息，此前，住建部印发《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出了关于加快制定实施住房发展规划、抓紧调整住房和用地供应结构、切实加强*管控、大力整顿规范市场秩序等6项明确要求。

3、因此，从现有的政策来看，目前暂时不会取消限购政策。

二、北京2020年能解除限购吗

北京2020年能解除限购吗？从小编的角度来看，短期内北京限购政策不但不会取消，而且未来几年还会越来越严厉，原因是：

1、首先：虽然今年受疫情的影响，国家经济不景气。但是两会后，国家已经明确房产调控目标，下半年国家继续坚持《房住不炒》《因城施策》的政策方针。此外，国家今年也明确强调绝不通过宽松的金融货币政策去刺激楼市。所以下半年楼市还是围绕《稳定》两字来展开。

2、北京作为国家的首都，国家*的经济中心，它的一举一动都在影响着全国。北京外来人口多且流动性很大，一旦北京取消限购政策，那么北京势必会吸引更多的外来人口来京发展。到时，北京的房价波动会比较大，一旦北京房价波动太大，政府短期很难干预和控制。

3、房价受供需关系影响，北京限购政策一旦取消，那么炒房行为会再次卷土重来。到时，北京的房子也会出现供不应求的现象，北京的房价将会有可能再次暴涨，国家调控房地产希望是稳定房地产市场，而不是扰乱房地产市场。国家也不希望看到房价暴涨暴跌的出现，所以不符合短期国家调控的目标。

4、北京限购政策一旦被取消，那么将直接导致三四线城市人口流失严重。三四线城市的房价很有可能短期会暴跌，同时不排除面临崩盘的可能性。三四线楼市一旦崩盘那么对全国的经济发展无疑是毁灭性的灾难。

三、2020年北京买房需要什么条件

1、2020年北京买房需要什么条件？北京买房条件主要与户口和名下住房数量。户口可以分为：北京户口（包括北京集体户口）、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类：单身人士（包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者）名下的房产数量和已婚人士家庭内成员（夫妻双方与未成年子女）拥有的房产数量。

2、北京户籍人士：出生自带买房资格但有数量限制。单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。

3、限购条件如下：

（1）在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年，社保必须连续缴纳60个月；

（2）有北京合法有效的暂住证；

（3）购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；港澳台及外籍人士：需居住满一年且限购1套；获得北京买房资格时限：至少1年。