为什么不取消学区房 十年后学区房会贬值吗 学区房新政策2020
现如今房子不光是居住的场所,它更有可能会影响到学习,特别是随着学区房的推出,众多家长一掷千金购买学区房,就为了孩子能够享受优等教育。那么为什么不取消学区房?今天小编就为大家详细介绍,再来看看十年后学区房会贬值吗?以及学区房新政策2020,给有需要的朋友提供参考。
一、为什么不取消学区房
学区房不是一个制度,学区房是就近入学制度下的衍生物,从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,教育资源垄断导致阶层固化的结果,也是现代教育改革的主要阻碍。暂时是不会取消学区房的,主要是以下几点原因:
(1)楼盘项目本身也具有较好配套资源。学区房项目往往位于城市较为发达地带,本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质,只是在更为突出的教育资源配套之下被购房者略为忽视了。买房置业即使是出于对学区位置的青睐,也要考虑到楼盘的生活配套,而学区房在这方面往往也有不俗的表现。
(2)学区房的周边具有浓厚的学习氛围。俗话说“孟母三迁”,家长们都想给孩子*的教育氛围,学校周边文化气息比较浓重,人文环境比较好,家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶,使他们的身心得到更好的发展。
(3)升值空间大,也是不会取消学区房的主要原因。购买学区房也不失为一种*行为,只要重点小学、*小学不搬走,学区房的升值空间将十分巨大,当孩子毕业之后,完全可以把升值多倍的房子再卖出去。因此为了当地的房地产发展,也不会取消学区房。
二、十年后学区房会贬值吗
1、由于教育资源分布的不集中,导致现在不少教育质量好的学校特别受到家长的青睐。很多人购买了学区房,想知道十年后学区房会贬值吗?生怕作为*会亏本。
2、由于家庭对优质教育的需求一直都存在,这也就导致了学区房的价格高居不下。学区资源在目前我国大力推行教育体制改革的背景下属于贬值资产,因为随着国家大力发展基础教育,未来市场上的优质教育资源肯定会增加,一定程度上,学区房的价格会得到控制,甚至会出现下跌的情况。
3、其次,学区房的价值远没有家长们所想的那么高,因为影响孩子学习成绩的因素有很多,好的学校并不能让孩子始终都有一个好的成绩,好的学校只不过提供给孩子更多的选择和一个较高的起步点,但是孩子成绩怎么样,还是要看小孩自身。这个观点近年来也得到了越来越多家长的赞同。
4、*,政策对学区房的影响很大,可能因为政策上的一点点变动,导致某个地方的学区房从天价极速滑落。因此,十年后学区房会贬值。
三、学区房新政策2020
1、对于已婚人士来说,买房的时候首要考虑的一点其实是房子所在区位,因为这关系着自己的孩子能上哪所学校。那么学区房新政策2020是什么样的呢?
2、2020年,国家开始推行新政,部分地区开始试点。
(1)北京已经明确规定“幼升小”的儿童不得将过道房、车库房、空挂户作为入学条件。北京市在5月份的时候发布了消息,明确“六年一学位”政策,实行多校划片,给学区房降温。
(2)在北京的多个区都已经开始实施“六年一学位”。从2020年起,西城区的适龄儿童入学的登记*都会有记录,除了符合国家的生育政策之外,这个*在六年内只提供一个入学学位。这个政策正在各个热门的学区逐渐推广开来,这样可以避免空挂户和快速转手买卖的情况。
(3)7月31日是多校划片的分界线,在7月31日之后购买房产或者是户籍迁入的,在申请入学的时候将会以多校划片的*在学区和附近的学区入学。这就意味着就算购买了学校对口的学区房,但是还是有可能被划分到其他学校。
(4)多校划片政策出台,可以扩大优质教育资源的覆盖面,也能让更多的孩子有一样公平的机会上好学校,这对那些买不起学区房,买不到学区房的人来说是一件很好的事情,但是对有些人来说就要倒霉了。
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