2020年成都取消限购 2020成都*购房条件 2020外地人怎样在成都买房

成都作为新一线城市，近两年的房价也是急剧飙升，政府为了防止房价过快的增长，陆续出台了各种限购限售等措施，让炒房者无房可炒。但同时很多人在成都也失去了买房资格，下面为大家介绍2020年成都取消限购，2020成都*购房条件，2020外地人怎样在成都买房，一起来看看吧。

一、2020年成都取消限购

从2018年成都*限购政策来看，限购的对象已经由个人调整了家庭，而户籍转入的人员也加入了社保的要求。实际上，本次调整可以看出是为了弥补之前的限购漏洞，避免个人投机炒房。成都的房地产市场调控政策仍然在调整升级，小编认为2020年成都取消限购的可能性非常小。

成都2017年发布的限购政策只包含新商品房，但是在2018年的政策中又加入了二手房，从这个趋势可以看出，限购的政策是越来越严格。再来看看当前全国的购房情况，2018年以来多地楼市都出现了一些变化，例如上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州和西安等城市买房要摇号、全国限购城市范围进一步扩大、以及房贷利率上升等。这些变化都说明，限购政策在2019年不会变宽松，可能会进一步缩紧，因此成都取消限购的可能性也不大。

以目前的形式来看，成都的限购政策预计暂时不会放开，限价政策可能会有松动。因为成都目前在有限购政策的情况下，有资质买房的人都挺多的，一旦限购政策打开，会有更多的买房者拥入市场，对房价会有更大的推动，所以预计限购政策暂时不会放开。

成都房子的限购措施目前还是比较严格的，应该按照相关条件去购房，实行限购政策也正是落实了“房住不炒”的调控宗旨。

二、2020成都*购房条件

1、落户人员就业及社保要求：户籍迁入我市未满24个月的购房人，应在我市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可在我市新购买商品住房或二手住房。

2、区和天府新区买房条件：购房人具有天府新区成都直管区户籍，或非天府新区成都直管区户籍但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

3、房限售时限延长：在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

4、母投靠成年子女入户买房有限制：不得作为单*庭购房。离异后任一家庭成员两年内购买住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

5、限购区域买房要户口和社保：青白江、蒲江县等原先非限购区域要买的话也需要户口或者社保了。

三、2020外地人怎样在成都买房

1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；

2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：

（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；

（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；

（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的*购房证明。