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公租房是什么意思 公租房可以租一辈子吗 公租房住满5年后怎么办

时间:2024-06-09 00:38:08 浏览量:

对于刚毕业的学生来说,刚开始的生活并不富裕,其中租房就占据一大笔生活开支,特别是一、二线城市,它的房租非常高。因此,许多人想申请公租房。关于公租房的内容,相信没有很多人都不太理解,下面就和小编一起来看看公租房是什么意思,顺便来说说公租房可以租一辈子吗以及公租房住满5年后怎么办

一、公租房是什么意思

1、公租房是什么意思?公租房也被叫作公共*房,它是专门为收入低和住房有困难的人所提供的优惠。但是公租房不是个人所有,它的所有权是政府和公共机构。因为它的价格要比市场的租房价格低很多,所以很适合刚就业的职工,比如刚毕业的大学生、外地迁移的城市工作者等。

2、公租房在*5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。政府在拟进一步加强廉租住房与公共*住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统一、租金标准统一和退出管理统一。

二、公租房可以租一辈子吗

1、公租房可以租一辈子吗?根据相关规定来看,公租房是不可以租一辈子的。目前,相关的公共*住房保障会实行定期的复核制度。经过复核,只有是符合条件的家庭,才可以继续享受保障的,一些不符合条件的家庭,将被取消保障资格。

2、同时,公租房的租期确实也是有一定年限的。等到合同期满后,还是需要续租的保障家庭,这样才可以重新申请,如果说符合条件的话,就可以重新签订*合同。

3、但是,一些新就业职工承租的公租房租期也是不应超过5年,期满后就不可以续租,领取*补贴的新就业职工,一般是在领取满5年后补贴终止。

三、公租房住满5年后怎么办

1、公租房住满5年后怎么办?虽然我国的《公共*住房管理办法》规定,公租房*期限一般不超过5年。但也规定了*期届满需要续租的,承租人应当在*期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。即租满5年后可以申请续租。如果申请续租成功,需要签订续租合同。

2、如果是经市政府批准准予出售的公租房,在租住满5年后可以申请购买。可以以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。

3、但出售的公共*住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

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