2019房价开始下跌*消息：解读2019年*房地产政策 2019精选优质好房等着你！

*近有人说房价不会只会涨不会跌引起了大家的讨论，有人说房价要是下跌会影响经济下滑，人们收入水平降低，毕竟许多城市的经济是靠着房价起来的，专家房价开始下跌*消息。

一、2019房价开始下跌*消息

专家表示房价下跌的原因有三种，目前新迎来的是才两种，如果第三种情况出现那么全国房价下跌将会成为必然。下面看看专家说的哪三种情况。

1、人口外迁众多

一个城市房价的上涨和人口脱离不了关系，许多当地的房价上涨人口选择外出打工，久而久之适合当前房价的经济，这必然也会给不少人带来了麻烦，甚至有些人认为人口外迁很难继续购房，即使外迁赚的钱多，但是也没有必要回来买房，因为在外挣钱，在家买房又没有人住简直就是浪费。

2、房产过剩

任谁也没有想到的是房产过剩引起的*反应，如今上百万套的房子出现在县城之中，那么房产过剩直接导致的下跌严重，如果说有十个人想买房，你却出现二百套房子，那么销售楼房的房企也会为了吸引更多的购房着买房而下跌房价。

3、税的征收

虽然现在房企征税较少，但是征税的企业在渐渐增多，并且购房的税收也在增加，房产税主要是针对于购房的人收取的税收，炒房的人将在渐渐房产税中退出，空置税的增加也是比较合理，房子是用住的，不是用来炒的，所以空置税是给小区带来人气的。

面连着如此高涨的房价，人们现在买不起也很正常，每年都能看到*工资标准，但是每年的人们工资不高，却能够看到较高的房价，与其让房价下跌人人都能买得起也不要求房价上涨。来源：说说房产

二、解读2019年*房地产政策

近几年来，国家一直都有更新房产政策2018年马上要过去了*的房产政策是怎样的呢？接下来，且听小编细细说来

1、限购

之前我国一二线城市的房价上涨速度过快，国家极其重视这些地区的房产调控，通过采取限购、限贷等政策，来有效抑制不合理的投机性需求，从而有效遏制了房价的快速上涨。今年未来一段时间将继续延续这种严厉的调控政策，同时对于人口密度过高的大型城市，还会从人口疏散的战略角度出发，严格控制房地产开发*。

2、增加土地供应

2019年将继续实施严厉的调控政策，但与以往不同的是，分类调控将成为主要手段，增加一线城市的土地供应面积，此前由于房地产市场不景气很多一线城市大幅减少了土地出让宗数和面积，而今年将增加这些地区的土地供应。

3、大力整治首付贷

去年下半年以来，北上深等一线城市房价大幅上涨，以“首付贷”为代表的杠杆*被认为是推动此轮房价上涨的一个重要因素。今年开始央行会同有关部门一起，结合即将开始的互联网金融的专项整治活动，对房地产中介机构、房地产开发企业及其与p2p平台合作开展的金融业务，开始进行清理和整顿，打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。

4、推进房地产税立法

今后我国将逐步建立房地产调控长效机制，其中房地产税作为其中的重要组成部分，其立法程序将会提上日程。调整后的人大党委会立法规划已将房地产税法列入*类立法项目，全国人大常委会今年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。业内普遍认为，房地产税制度的出台只是时间问题，这是一个趋势。

随着这一系列调控政策的落实，今后我国的房地产市场将会朝着更加健康的方向发展，而与之相匹配的长效机制的建立，也会促使其保持长期平衡的行走态势。来源：文旅康养品鉴

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