2018房价暴跌已成定局 马云预言未来中国房价如葱的预言是否成真?你信吗?
你认为2018年房价会上涨吗?预测2018房价下降已成定局,你认可吗?这十年来,中国房价一路飙升,已经到了一个令人难以承受的地步。若然房价一直上涨,不排除会引发房地产行业崩盘。或许,已经意识到这个风险,不少人都认为今年开始,房价会下跌了。
其实,从走势来看,2018房价下降已成定局是正确的预测。大家看看*近几个月一线城市的房价情况,都是下跌的。以北京为例,某些楼盘的房价下跌了10%幅度。而且国家对房地产行业的调控越来越严格,必定使得房价降温。
评论房价,现在很多人都喜欢拿马云曾经说过的“未来8年中国的就是房子,房子将如葱!”虽然没有任何依据说明这话会否成真,但是笔者想说的是,根据目前的情形来看,国家正在积极的通过一些手段实现这一目的,至少是让全民实现住有所居的目的。
房住不炒要坚持,打击炒房不会放松,只有炒房者被赶出市场了,市场才会真的得到净化。调控持续一年,炒房者跟着受罪了一年。从*开始的限购到现在的50城开启打击炒房的限售,政策的连贯性已经在凸显了。限售的目的很明确,就是要把炒房者赖以生存的资产房子锁死在楼市中。众所周知,房子本身是不会创造价值的,之所以会升值就是因为它在不断的交易,如今50个城市开启不同程度的限售,从2年到5年再到10年,这等于遏制住了炒房者的咽喉,让房子失去了流动性,这样的房产是不可能在短时间内再有价格的变动的。也就达到了*终的平抑房价的目的了。
美联储加息、利率不断上涨、债市失血大跌已经让整个融资环境堪忧了,可以说,现在开发商处于了一个非常尴尬的地位,一方面本来就形势不好融资难、融资贵,而另外一方面又被严格监管,被按在地上去杠杆,所以这日子几乎没法过了。虽然去年市场好的时候各家都有所斩获,但是一年已经过去了,很多中小房企已经捉襟见肘了,以后的日子就更加不好过了。
再加上“限价令”高悬,开发商必须按照规章程序办事,先申领预售证按照备案价卖房,与此同时日前在全国重点城市开展的为期一个月的发改委联合住建部的清查活动更是让开发商不敢有一丝放松,现在捂盘惜售、捆绑车位装修、不明码标价的现象已经收敛了很多。另一方面,年终将至,各家为了年初的目标还要血拼一把,剩下的两个月不展开“肉搏”估计连汤也喝不上了,所以降价销售也是在所难免了,房价坚挺的日子不再了。
其他文章
- 创维26L08液晶电视IP板电路原理分析与维修
- 电磁炉触摸键不灵的解决方法
- 海信RSAG7.820.1032电源板故障维修图解
- 创维26L08HR液晶电视经常无法开机的故障维修
- 创维32L16SW液晶电视退出工厂模式和解童锁方法
- 昂达MP4充电器电路原理与故障维修
- 创维47E700液晶电视背光不亮的故障维修
- 声雅SV-221功放剖析
- 饮水机常见通病故障维修
- 什么是手机A-GPS
- 借助SPI Flash软件修复三星数码王中九机
- 创维168P-P47ELL-00电源板故障维修手记
- 康佳32F2900液晶电视指示灯闪但不开机的故障维修
- 电冰箱压缩机运行电容和启动电容的作用
- 先锋LED-42B500液晶电视自动开关机且有时无法遥控开机
- 液晶背光驱动器OZ960SN
- 创维S9300系列OLED液晶电视(8S87机芯)电路分析与故障维修
- 采用34007337电源板康佳液晶电视指示灯闪不开机的维修
- 海信液晶电视RSAG7.820.510A电源板故障维修图解
- 创维42L01HF液晶电视(8M19)通电红绿灯闪但不开机
- 康佳KIP+L150I12C1-01型IP板冷机黑屏故障技改方案
- FU-7 50W推挽功放的电路制作
- 康佳液晶34005565二合一电源+逆变板电路分析与维修
- 液晶电源管理芯片MP3389
- 半球电磁炉代码含义
- 厦华L22A1K液晶电视指示灯不亮不开机的维修
- DENON天龙HMA-1000A功放无声音的故障维修
- 长虹LED32B2100C液晶电视指示灯常亮但不开机的维修
- TCL DBSH200C-CA01卫星接收机没有声音的故障维修
- 海信LED46K310X3D液晶电视黑屏的故障维修