李嘉诚,马云谈中国未来房价：2019中国房价即将暴跌？大跌前有什么前兆

先说李嘉诚的作动。如今李嘉诚的*“脱亚入欧”已经不是新闻了，多年前就已开始布局。说句题外话，小编作为地产圈里的人，看着老爷子几亿、几十亿撤离了这么些年，不得不感叹一句，真有钱！

2017年中国楼市与股市一样，海水与火焰相伴而生。一线城市呈现“价跌量缩”的态势，多数房产成交量萎缩，房价普遍回到去年同期水平。而二三线城市的房价却普遍出现了上涨，这种态势甚至还延续到年末。展望未来，2018年中国房地产将会走向何方？相信大家都有各自不同的看法。多数人会认为，专家学者们的预测往往胜算概率很低，只能作为自己判断时的一个参考。而我倒觉得，春江水暖鸭先知，我们先来听听大佬们是如何对2018年中国房地产走势进行判断的。

*位，先说一下李嘉诚，李嘉诚对明年房地产走势基本没有任何表态。但是他的行动已经说明了问题。从2017年3月开始，李嘉诚继续加快撤离房地产业的步伐。先是出售半垄断性的香港固网电讯业务，接着又卖掉位于皇后大道中的中环中心，到年底又出售掉位于北角地铁站附近的一座购物中心。在李嘉诚看来，与风险共舞，或许还能获得更多的财富，但是稍有不慎就会满盘皆输。所以李嘉诚从不会赚取*一个铜板。

第二位，新晋网红企业家曹德旺。曹德旺对于2018年的房价趋势态度鲜明，尽早卖掉多余房子！以后卖不掉也租不出去！

第三位，万科新晋*郁亮。过去王石是万科的*代言人。而经历了宝万之争后，王石黯然退出地产界，接替者成了新代言人。

这一年房地产的变化着实让人惊叹，政策方面虽然被谣传了很多次会松绑，但是依然坚挺到了*甚至很多地方都有加码的迹象，房子在各种努力之下正在逐渐回归居住属性。“房住不炒”科学定位之下，房子的*属性显然是要被弱化的，也就意味着炒房者*终究是要被打击出局的，而随着调控的不断推陈出新，相信房地产未来的走势也已经非常清晰：房价回调，利好刚需将是*终目的。一部手机一台电脑住家*月入十万想*的朋友可以加一五九零九一四零一 一六！媒体报道的或许有夸张的成分，但是已经隐瞒不了燕郊楼市“入冬冰冻”的事实，这也是政策作用*的体现，更充分说明像燕郊这样的城市确实存在巨大水分，所以政策的作用才能如此显神威。虽然很多人依然不改初心，坚持认为房地产大有发展，房价还会继续涨下去。但是现实已经给了他们沉重的一击，就在前天，易居*报告指出，政策作用已经在楼市火热的三四线城市大显神威了！

而且东部很多三四线城市在限购、限售的作用下开始大范围降温了，这个不仅仅是成交量上的，还有房价上的，可以说是大快人心；而一二线城市正如笔者所说的，继续降温，而且这次的幅度较之前又加大了，可见政策的作用不仅没有减弱还在加大。说到楼市降温，2017年被称为中国*惨楼市的燕郊就不得不提了，据*的媒体探访报道，燕郊有部分楼盘的价格已经出现腰斩了，首尔甜城、福成上上城、天洋城等都已经得到确认，情况确实属实。房地产大V北京大土豆感慨到“燕郊腰斩了。眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了”。

在马云看来，以当前的房地产的供求关系，不支持房价一直高速上涨，也不支持成交量的高速增长。所以说，房地产行业将告别高速增长时代。未来房价下跌的风险相比以前在增加。房地产开发商的黄金时代已经结束了。

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