经济适用房申请条件 经济适用房2019新规定 经济适用房产权多少年
根据房子的用途、设计等方面,经常会将房子划分,比如说商住房、普通的住宅,经济适用房等。由于购买、房子面积方面都有差异,导致房子的售价也会有不同。经济适用房算是一种优惠的房子,接下来就来介绍下经济适用房申请条件?经济适用房2019新规定,经济适用房产权多少年。
一、经济适用房申请条件
1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准;
3、无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房;
4、未享受过以下购房优惠政策:
1)按房改成本价或标准价购买公有住房;
2)购买解困房、安居房、经济适用住房;
3)参加本单位内部集资建房;
4)落实侨房政策专用房;
5)其他购房优惠政策。
5、申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
二、经济适用房2019新规定
1、*条 为改进和规范经济适用住房制度,保护当事人合法权益,制定本办法。
2、第二条 本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地镇的范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
3、第三条 经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理,应当遵守本办法。
4、第四条 发展经济适用住房应当在国家统一政策指导下,各地区因地制宜,政府主导、社会参与。市、县人民政府要根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素,合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等,并组织实施。
5、第五条 国务院建设行政主管部门负责对全国经济适用住房工作的指导和实施监督。县级以上地方人民政府建设或房地产行政主管部门(以下简称“经济适用住房主管部门”)负责本行政区域内经济适用住房管理工作。
三、经济适用房产权多少年
1、在说经济适用房产权时,我们要清楚关于房产的两个证,一个是房产证,证明房屋的产权,一个是土地使用证,限制土地的使用期限。只有拿到这两个证后,你才真正拥有房子的使用权。
2、房产证是没有写明期限的,但土地不一样,土地是国家的,我们只有*使用权,没有拥有的权利。因此从某种意义上来说房产还是有期限的。
3、我们经常说的年限其实是指土地的使用权年限,这个年限以开发商取得这片土地的使用权之日算起,具体期限还是要看土地使用权证。土地使用期限根据土地规划的用途以及具体情况来确定,如商业用地长40年,住在用地在70年,也有50年。
4、经济适用房根据即将发布的物权法的精神,土地使用期届满前一年,使用权人可以向国家申请土地使用权续期但长不超过30年。
5、期满后国家要收回土地及其地上附着物,补偿办法比照拆迁补偿办法执行。也就是说无论怎样都会有一定的物资保障,也就是钱多钱少的问题。
>>点此获取专业设计师*量房设计
其他文章
- 装修基装包括哪些?辅材和主材又包括哪些?
- 防水地板怎么样 防水地板优点介绍
- 苏州别墅装修公司十大排名(附报价)
- 乳胶漆十大品牌排名 让你的选购不再为难
- 南宁名匠装饰好不好 南宁名匠装饰口碑怎么样
- 南京实创装饰好不好 南京实创装饰口碑怎么样
- 长沙工装公司哪家好(实力榜单)
- 常州比较靠谱的装修公司(附报价)
- 南京装修公司哪家好(附报价)
- 郑州装修公司哪家好 五星郑州装修公司大盘点
- 2023台州装修公司排名(公司荣誉)
- 餐饮设计|一个好的餐饮店,每处设计都恰到好处
- 装修设计如何收费 2023装修设计收费的标准
- 2023南宁装饰公司排名(综合评价)
- 2023深圳装修一套别墅需要多少钱
- 上海办公室设计攻略 开放式办公室设计让办公更灵活
- 山西太原装修公司排名(口碑前五强)
- 大连十大装修公司有哪些?大连十大装修公司排名
- 为何要用专业儿童漆?儿童漆到底好不好
- 吧椅的特点
- 武汉装修公司排名前十(综合实力)
- 中山装修公司排名情况 中山装修公司哪家好
- 无锡家装公司排名如何 2023无锡家装公司排名
- 郑州办公室装修设计公司排名(口碑榜)
- 宁波老房子装修多少钱(旧房翻新价格)
- 天津业之峰装修公司地址(附装修费用)
- 忻州装修公司有哪些家(附公司收费)
- 台州比较好的装修公司(附全包半包费用)
- 武汉武昌区装修公司哪家好(实力推荐)
- 南宁有哪些装饰公司(2024口碑盘点前10强)