长沙限购政策2020 长沙有什么办法绕过限购 长沙特批不限购的楼盘

长沙是湖南省的省会城市，也是国务院批复确定的中国长江中游地区重要的中心城市，近年来的发展是非常不错的，因此越来越多人会选择到长沙买房安家，必须符合长沙限购政策2020。那么长沙有什么办法绕过限购？今天小编就为大家详细介绍，看看长沙特批不限购的楼盘。

一、长沙限购政策2020

长沙实行限购政策，关于长沙限购政策2020的具体内容如下：

1、限购区域

包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

2、限购条件

（1）本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

（2）非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

3、其他购房情况及注意事项

（1）如果是通过社保在长沙购买二手房，可补缴为6个月的社保或个税。

（2）父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单*庭在限购区域内购买商品住房。

（3）对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。

（4）服役地为长沙/入伍地在长沙/征兵前户籍为长沙/在长沙专业、退伍军人，提供团级以上部门出具的证明，即可在限购区购房。

二、长沙有什么办法绕过限购

1、长沙限购政策主要针对的是普通住宅，如果是长沙本地人，只要未超过政策限定的套数下，还可以购买房产，因此本地人是具有优势的。如果本地人已经超过了政策限定的套数，那么可以继续在非限购区域去购买房屋。

2、对于外地人来说，想要在长沙购房，想绕过限购政策，那么购房者要提供连续24个月以上缴交社保或个税的证明文件，期注意间补缴的时间不能超过6个月，否则将不作数。但这种方法也是属于满足限购条件的。

3、还有一种长沙绕过限购政策的方法，是直接购买不限购的公寓，因为公寓和普通住宅的性质存在一定的区别，包括后期水电费也是按照商用来收取的，因此它不在长沙的限购范围内，可以直接进行购买。

4、我们在长沙购买房屋的时候，还是要按照限购政策来进行，目前市面上一些中介，说是可以忙住绕过限购，但是一些不合法的渠道*终只会害人害己。现在想要在长沙不限购买房，要么是法拍房，要么是公寓。

三、长沙特批不限购的楼盘

1、我们首先来了解一下长沙限购的区域有哪些：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。因此在这些区域外的楼盘，都属于不限购的楼盘。

2、目前长沙特批不限购的楼盘还是比较多的，比较热门的有以下几个：

（1）宇洋西海广场

楼盘位于金星中路288号，均价在14000元／平方米，临近地铁站，出行非常方便，而且户型都比较小巧，经济实惠，购房者可以根据自身需求，选择43平方米、59平方或者62平方米的公寓，然后再进行装修。

（2）园康星都荟

楼盘位于洞井中路411号，均价在20000元／平方米，占地面积53.652平方米，建筑类型为塔板结合，共计820个住户，小区绿化率34％，容积率4.77，居住舒适度较高，由弘泰物业公司统一服务管理。

（3）桃花源古镇景区公寓

4A级景区70年产权现房公寓首付6万起，享桃花源景区百亿配套，全国稀缺，*度假皆相宜，不限货，不限购。

（4）五峰国际

楼盘位于木莲路与洞井路交汇处附近，均价在12000元／平方米，房屋性质为商住两用房，产权年限40年，小区车位充足，附近配套完善，有商业街、学校、商业银行、购物中心等等，还有充足的车位，可供业主使用。