房屋维修基金如何使用 房屋维修基金怎么用

房屋维修基金很多人都是次接触到这个词，总感觉很陌生，总感觉自己不需要。其实，它恰恰是很重要的。房子虽说很坚固，但也难免在使用中会出现这样那样的质量问题，这个时候就需要维修了。此时，很多人才会想起曾缴纳的房屋维修基金。下文就简单讲述了房屋维修基金如何使用，希望大家能够有所了解。

一、房屋维修基金介绍

房屋维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备，具体来讲，公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

二、房屋维修基金使用范围

1、机房部分

曳引机组、更换电动机定子、转子轴承；减速器轴承、蜗杆从动轴、限速安全系统：更换限速器、安全钳、涨紧轮、控制屏、更换主控板、励磁板、电源板选层器、整体更换、终端保护装置：更换上下极限、钢丝绳、钢丝绳涨紧装置。

2、井道部分

轿厢轿架、更换轿厢、操纵箱（内召）超满载装置、安全钳、自动门机构、更换轿门安全触板、开关门电机导轨、更换变形损坏部件导靴：整体更换曳引钢丝绳、全部更换、对重更换导靴缓冲器：更换缓冲弹簧或活塞。

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