外地人东莞买房条件2020政策 东莞限购限贷政策*2020 东莞取消限购2020

东莞有很多的外地人，不少打算在东莞的外地人都想了解东莞的购房政策，担心自己没有资格买房。确实，东莞这两年也出台了很多的限购政策，让很多的刚需失去了购房资格，下面来为大家介绍外地人东莞买房条件2020政策，东莞限购限贷政策*2020，东莞取消限购2020，一起来看一下吧。

一、外地人东莞买房条件2020政策

现在买房是一种比较好的**，很多外地人看好了东莞的发展潜力，准备在东莞购房，那么外地人在东莞买房条件是什么？下面就来看看外地人东莞买房条件2020政策吧。

1、首套房购房资格

非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。

如果非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房。

2、二套房购房资格

已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。

注意：补缴的个人所得税和社保缴纳证明不承认。

二、东莞限购限贷政策*2020

东莞限购政策：

1、本市户籍及非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售新建商品住房。

2、非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房；已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。

3、非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房；购买第二套新建商品住房的，执行以上第2点规定。

东莞限贷政策：

1、居民家庭*购买普通住房（指从未购置过住房），商业贷款首付比例*30％。

2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款低首付款比例不低于30％。

3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例不低于40％。

4、对于拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

三、东莞取消限购2020

买房对于每个家庭都是一件大事，在东莞的人都非常关注东莞的限购政策，很多人觉得2020年东莞限购会取消，那么东莞取消限购2020是真的吗？下面我们一起来看一下吧。

2020年7月25日凌晨，东莞市住房和城乡建设局官网发布通知，调整商品住房限购政策，*将二手房纳入限购范围。

其中规定，非本市户籍购买首套新房、二手房均需提供连续缴纳1年以上社保证明，二套需2年社保证明；不动产权证满3年后方可交易转让。

二手房启动限购政策，是此次东莞购房新政的*亮点，此前东莞只对新房限购。

由此看来，东莞的限购力度又加强了，所以取消限购暂时是不可能的了，能早买的还是早点买吧。