北京公租房申请条件2019 北京公租房补贴标准 北京公租房可以买吗

众所周知北京的房价比较贵，政府为此推出了公租房的政策，高房价导致越来越多的人都想在北京申请公租房，不过北京申请公租房的条件比较苛刻，满足条件的人少之又少，在申请北京公租房之前你需要了解一下北京公租房申请条件2019，北京公租房补贴标准，北京公租房可以买吗这些相关问题，提前准备相关材料，以便申请更加便捷。

一、北京公租房申请条件2019

1、申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。

2、“三房”轮候家庭廉租住房、经济适用住房、限价商品住房。无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。

3、其他具有本市城镇户籍家庭家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

4、外省市来京家庭来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

5、办理部门：户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示；区（县）住房保障管理部门复审、公示和认定。

二、北京公租房补贴标准

北京公租房推出了多套房源，具体的公租房补贴标准也相继发布，对于那些想要公租房的小伙伴来说，补贴标准是*为关注的，这毕竟是关乎自己的钱袋子，那么北京公租房补贴标准是多少呢，北京的公租房分配将呈现以下几个特点，让我们一起来看一下。

1、是数量多。按照住建部要求，进一步加大公租房竣工交用力度，原则上2015年底前开工的政府*公租房，2018年底分配率达到90%以上，因此今年是公租房分配的又一个“大年”。

2、是租金合理。拟分配项目中，租金*的只有31元/平方米/月，平均租金约40元/平方米/月，按照每套50平方米计算，一套公租房每月租金仅2000元。

3、是覆盖面广。公租房分配聚焦保障房申请轮候家庭，无房新职工、新北京人、各相关行业人才及公交、环卫、物流等为首都服务保障的相关行业人员，覆盖面广泛。

4、是保障路径多样。实行公开配租与专项配租相结合，集中配租与实时配租、快速配租相结合，市民可通过多种路径实现保障。

三、北京公租房可以买吗

我们很多人可能都会接触到有关北京公租房五年后购买是真的吗的问题，这个问题困扰很多的人，那么北京公租房可以买吗？

政府*建设和筹集的公共*住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共*住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。

5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。

公共*房不满五年规定上是不得上市交易的，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨；另外用虚假信息骗取公共*房租住，将强制要求其退出。

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