2019一2020年房价预测:房价2019年跌一半?任志强却用这八个字回应了
“2019年是*一次买房机会,房价很有可能下跌!”这是这几天一直火遍各大平台的一篇文章,它的观点是随着进入2019,许多房企都希望着赶紧卖掉房子,这样一来年底到期的债务才有钱摆平。因此,降价似乎是个必然选择,而且还会延续到2019年。而由于这篇文章传播甚广,也就引来了无数还没有买房的刚需族满心期待,大家都在等待着2019年房价下跌时捡便宜赶紧买房!
那么,对于房价的预测这事儿,肯定绕不开任志强。巧合的是,在前几天参加崇礼中国2018城市论坛时,任志强还真的对2019年的楼市走势发表过看法。他当时只说了八个字——“再有钱也买不到房”,当时,与会人员都傻眼了,大家都觉得任志强简直是刚需族实现安居梦的终结者啊!“再有钱也买不到房”这八个字,直接给刚需族泼了一盆冷水。但问题是,考虑到任志强这么多年来都是正确的,所以许多刚需族陷入困惑:到底现在该不该买房呢?到底还要不要相信任志强呢?
要想知道*,我们就要来看看任志强的依据。事实上,任志强之所以说“再有钱也买不到房”这八个字,关键就是在于目前房地产企业开工率不足,已经导致了新房供应力度变弱了。因为银行已经收到了通知,就算是把现金摆在账面上睡大觉,也*不能流入房地产领域当中。所以,房企在2019年即将面临的是融资难、融资贵,这样一来自然没有多少积极性去买地盖楼建房了。所以,供给市场方面的确会变弱。
而任志强的另一个依据则是需求端会发生变化。用他的话来说,中国的城镇化率还比较低,未来会有大量农村人口进入城市定居谋生,到时候房子肯定会供不应求。所以,此消彼长之下,自然是“再有钱也买不到房”啊!
综上所述,任志强所提出的2019年”再有钱也买不到房“更多是一种造势,说白了就是为开发商和高房价站台罢了。对于老百姓来说,听听就算了,没有必要当真。
(文章转自三刻大叔,图片来源于网络)
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