南京限购政策是什么时候开始的 南京住房限购政策2020 2020南京不限购区域

说到南京，大家的*反应就是六朝古都。这是一座具有悠久历史的城市，并且南京的教育业也是非常发达，大学城数不胜数，培育了一批又一批优质人才，他们选择在南京买房落户，为了防止炒房，南京推出了限购政策。那么南京限购政策是什么时候开始的？今天小编就为大家介绍南京住房限购政策2020，看看2020南京不限购区域，给有需要的朋友提供参考。

一、南京限购政策是什么时候开始的

1、南京限购政策是从2017年开始的。为强化住房居住属性，促进南京市房地产市场平稳健康发展，2017年3月15日，南京市政府办公厅出台《关于进一步调整我市住房限购政策的通知》（宁政办发〔2017〕56号），对现行住房限购政策基础上调整。

2、从全国范围内来看，房屋限购政策，*早是2010年北京出台的“国十条实施细则”，规定从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，这是全国*提供“房屋限购令 ”，也为其他各城市的房屋限购拉开了帷幕。直至7年后，南京开始了房屋限购政策。

3、由于近年来城市人口的增长过快，越来越多人选择到南京安家落户，一时间南京的房屋成了炙手可热之物。一些炒房客看中了其中的商机，想要炒房哄抬市价。南京限购政策是为了抑制房价快速增长，使房屋落实到真正需要的人手里。

二、南京住房限购政策2020

1、南京本地家庭已有2套及以上住房，不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买；

2、外地人想在南京买房，必须在*近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴；

3、高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人满足条件可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购、但是限贷；

4、高淳区，外地人只需居住证或者用工劳务合同和营业执照复印件即可直接办理购房证明；

5、六合区（大厂除外），外地人有南京居住证、持有大专学历可直接开购房证明；

6、溧水区，全日制专科学历（专业技术初级、*工）及以上人才、本人/配偶/未成年子女在溧水无自住房、与企业签订一年以上劳动合同、单位为其缴纳社保或在溧水区缴纳个人所得税，可由企业统一申请人才购房。

三、2020南京不限购区域

1、由于南京近年来买房的人越来越多，买了遏制房价增长过快，执行了南京房屋限购政策。但是南京也有部分区域是不纳入限购的，2020南京不限购区域究竟有哪些？

2、南京的主城区都是限购的，但是六合区、溧水区、高淳区这三个区是没有限购的。因此想要不限购，可以在六合区、溧水区、高淳区这三个区进行买房。

3、就南京目前新房市场的现状来看，除了主城八区以外，目前只有高淳、溧水、六合等区域对南京人不限购，购房政策相对宽松。

4、而高淳、溧水、六合这几年的供应量也相对充足，尤其是六合，一向被视为刚需、*阵营，板块热度一直居高不下。与此同时，在“南京向南”发展的趋势带动下，高淳、溧水区域也迅速发展起来，吸引了不少主城改善人群的目光。