外地人昆山买房条件2020新政 外地人花桥购房资格 昆山落户在哪办理流程

昆山是不少人都会选择的定居地点，它属于江苏省苏州市，毗邻上海，有着得天独厚的地理位置。不少外地人会选择来到昆山买房，那么外地人昆山买房条件2020新政是什么样的？ 外地人花桥购房资格又该怎么获取？今天小编就为大家详细介绍，再来看看昆山落户在哪办理流程，给有需要的朋友提供参考。

一、外地人昆山买房条件2020新政

1、对于外地人来说，昆山是实现限购政策的，因此想要在昆山买房，首先要在当地缴纳满1年的社保，并且在购房之前的2年内累计才有效。社保限定均为苏州大市范围内（含姑苏区、吴中区、相城区、高新区、工业园区、吴江区、常熟市、张家港市、太仓市、昆山市户籍）或者大市范围内的社保记录，这也就是说，苏州大市范围内的社保记录都可以在昆山买房。

2、今年在疫情的影响下，苏州的人才落户买房政策得到了放宽。

（1）本科可以直接落户，无需社保（年龄不超过45周岁）；

（2）大专6个月社保就可以落户（年龄不超过35周岁）；

（3）适用于苏州市行政区域（园区、相城、姑苏区、新区、吴江、吴中、昆山、太仓、常熟、张家港）

由此可见，外地人昆山买房，可以通过人才进行落户，该*5月1日起已经正式开始实施了，一定程度上，房产限购的城市降低落户门槛，就间接的降低了限购的门槛。

二、外地人花桥购房资格

昆山花桥是好地方，不少人才都聚集于此，后期就涉及到买房等事宜。那么外地人花桥购房资格是什么样的？苏州市再度出台《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》，进一步调整商品住宅购买政策。该意见适用于苏州昆山市：

（1）非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；

（2）暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；

（3）暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；

（4）房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。

三、昆山落户在哪办理流程

1、昆山落户需要在迁入地的下去派出所进行办理，具体的*可以事先咨询户口迁入（出）地的户主、附近的其他业主、当地的村（居）委会工作人员等明确。

2、在办理昆山落户支取，首先需要按人才类型选择申报材料：

（1）学历人才：毕业证书、学历*报告

（2）职称人才：职称资格证书、档案内职称评审表原件

（3）技能人才：职业资格证书、用人单位出具的岗位匹配说明书

2、迁移户口落户一般程序、需要交验的证件、资料，当事人可以参照如下办理：

（1）带上当事人的身份证、户口本、婚迁户口的（结婚证）、购房入户的（房屋产权登记证、购房合同、原始收据）、积分入户的（劳动合同、居住证、社保证明、房屋*合同）等证件及资料；

（2）去户口所在地村（居）委出具同意户口迁移的证明；

（3）户口接收地村（居）委会出具同意接收户口的证明；

（4）带上上述证件及资料，去户口迁入地的辖区派出所，申请迁入户口，领取户口“准迁证”；

（5）户口所在地的辖区派出所开出《户口迁移证》；

（6）携带上述资料，去户口迁入地的辖区派出所户籍科，根据工作人员的提示，办理落户手续即可。