去鹤岗3万买房几个月后2.2万卖了怎么回事 鹤岗房价为什么这么低

现在的房价是老百姓*关心的话题之一，因为近几年的房价上涨的速度非常快，很多人一直在观望。但是也有一些城市的房价是很低的，近日，有消息指出一男子去鹤岗3万买房，然后几个月后2.2万卖了，那么去鹤岗3万买房几个月后2.2万卖了怎么回事？鹤岗房价为什么这么低？下面一起来看看吧。

一、去鹤岗3万买房几个月后2.2万卖了怎么回事

许康，一个27岁的年轻人，没攒下一线城市“一个卫生间”价格的积蓄，在黑龙江省鹤岗市看房，*的房子1万多元就能买到，*次觉得，自己距离买房如此之近。

买下的这套房子47平方米，一室一厅，7楼，没电梯，二手房，房龄10年，阳台的白色墙皮有些地方已经发黑，还出现了裂缝，这是他在当地看过的*一套房子。2019年11月，卖家在外地，他为此等了几天，等对方回来办理过户。“房子小点没事，有房本就有家了。”

有人问他为什么跑那么远买房，他回答得直白：“因为穷，钱不够”。他买不起拉萨的房，也买不起老家洪湖的房。在他看来，鹤岗是个不错的城市：有蓝天白云，街道挺安静，除了太冷没什么不好。他对鹤岗的物价也满意。他想过在鹤岗找份工作。在网上看到鹤岗的月薪只有3000元左右，他还是决定回拉萨打工，“偶尔来这里歇歇脚”。

但是不久新冠肺炎疫情就来了，他的积蓄逐渐消耗掉了，他的一张银行卡显示，花掉83元多囤了一些食物后，余额仅有0.59元。几番犹豫后，背着债务的他决定卖掉房子，“先解决现在的困难”。

今年2月底，一个了解他经历的人出手买了这套房子，*终成交价是2.2万元。“亏不亏都无所谓了，有人帮我就挺好。”他说。还没见面过户，他已把房本寄给了新买家。这套房子，他只住过几天。卖房的事，许康没在他建的那个鹤岗买房群里提过。8个月过去，这个群也慢慢平静下来，没什么水花了。

二、鹤岗房价为什么这么低

1、经济发展不好

鹤岗是黑龙江的一个地级市，位于黑龙江省的东北部，从城市GDP数据看，鹤岗在黑龙江13个城市中排行倒数第二。

鹤岗是煤炭产区，是因煤而发展起来的城市，曾是全国四大煤矿之一，其常住人口为99万，比很多县的人口都少，但是其面积却很大，达1.4784万平方公里，面积达到北京那么大。

2、人口外流严重

东北很多城市的房价都非常的低，*主要原因是人口外流，都去大城市打工去了，所以房子没人买，价格就低了。

而像鹤岗这样的更是严重，近几年因为煤炭行业整顿，城市产业发展受到影响，人口和*都在外流，更可怕的是，鹤岗当地的生育率只有0.7，新出生的小孩根本没法补充外流的人口。

3、房子太多

2013-2018年，鹤岗一共建了11万套保障性住房，之所以建这么多房子是因为地底被挖空了，煤矿周边的区域开始塌陷，塌陷区的居民需要迁移。

城市棚户区居民可通过产权调换及货币补偿的*进行安置，有很多居民拆迁完换了好几套房，但是年轻人都出外打工了，房子也就空出来了，导致*这些棚改房入住率极低。