城镇土地使用税优惠政策2020 城镇土地使用税征收范围 城镇土地使用税怎么算

　　城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位与个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按相关规定的税额计算征收的税费。今年是特殊的一年，不少小型企业或个人经营的商铺都在亏损，那么是否在税费方面有优惠呢。接下来，我们就一起来了解一下城镇土地使用税优惠政策2020，城镇土地使用税征收范围以及城镇土地使用税怎么算的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、城镇土地使用税优惠政策2020

　　1、国家的政策都是一个大的指导方向，一般各省会按照国家的政策指导，再下发具体的规定，关于城镇土地使用税不同的省份有不同的征收政策。

　　2、以河北省举例，省相关部门发布了《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》中规定，对*小规模纳税人按照50%的税额幅度减征资源税、房产税、城镇土地使用税等相关税费。

　　3、对缴纳城镇土地税有困难的，可以视具体情况减免，如因严重自然灾害或其他不可抗力因素受到重大损失的;从事国家鼓励类产业或社会公益事业发生严重亏损的;依法进入破产程序，土地闲置未用的等等。

　　二、城镇土地使用税征收范围

　　1、城镇土地使用税征收范围是城市、县城、建制镇与工矿区的国家所有、集体所有的土地。从2007年起，外商*企业、外国企业与在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。

　　2、纳税人刚征用的耕地，从批准征用那天开始满一年之后开始缴纳土地使用税，其余都是从第二个月开始缴纳，比如出租、出借房产等等。

　　3、购买新建的商品房，从房屋交付使用的第二个月开始征收城镇土地使用税，购买存量房，从办理房屋权属转移、变更登记手续，发放房屋权属证书的第二个月起征收城镇土地使用税。

　　三、城镇土地使用税怎么算

　　1、土地使用税的计算公式是应缴纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积乘以适用单位税额。

　　2、城镇土地使用税用的是定额*，是按大、中、小城市与县城、建制城镇分别规定一平方米土地使用税的应纳税额。

　　3、大城市一平方米土地使用税是1.5-30元;中等城市一平方米土地使用税是1.2-24元;小城市一平方米土地使用税是0.9-18元;县城、建制镇、工矿区一平方米土地使用税是0.6-12元。

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