东莞购房政策*消息2021 东莞购房购房资格条件 东莞购房限购吗2021

　　2021年2月27日，东莞市住建局发布了楼市新政，从本规定实施之日起，非东莞市户籍居民家庭在东莞市购买第2套商品住房，必须从买房那天起前4年内在东莞市逐月连续缴纳社保*少三年。接下来我们就一起来了解一下关于东莞购房政策*消息2021，东莞购房购房资格条件以及东莞购房限购吗2021的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、东莞购房政策*消息2021

　　1、2021年2月27日，东莞市住建局发布了楼市新政，该规则规定在东莞买房的条件是：从本规定实施之日起，非东莞市户籍居民家庭在东莞市购买第2套商品住房，必须从买房那天起前4年内在东莞市逐月连续缴纳社保*少三年。

　　2、夫妻离异的，任何一方从离异那天起，两年内购买商品住房的，其拥有的住房套数都要按离异前家庭总套数来计算。

　　3、新入户居民家庭购买第1套新建商品住房的，必须在东莞市落户满半年，而且在买房之前两年内逐月连续缴纳社保满半年。

　　二、东莞购房购房资格条件

　　1、2021年2月27日后入户东莞的居民，必须要满足落户满半年，且在买房前两年内逐月连续缴纳社保半年，这是对购买新建商品房的要求，购买二手房并不需要符合这个要求。

　　2、非东莞户籍的外地居民在东莞市买房，必须提供从购房那天起前两年内在东莞市逐月连续缴纳一年以上社会保险的证明，而个人所得税缴纳证明不再作为购房资格的审核材料。

　　3、关于购买二套房，东莞户籍居民的限购条件是：2021年2月27日后入户东莞的居民，目前并没有具体的规定，2021年2月27日前入户东莞的居民没有要求;非东莞户籍的居民，限购条件是从买房那天起前4年内，在东莞市逐月连续缴纳社保满三年。

　　三、东莞购房限购吗2021

　　1、东莞购房是有限购政策的，具体的限购政策上面已经介绍过了，对于东莞户籍居民与非东莞户籍居民，其限购政策也是不一样的。

　　2、在东莞市内没有住房，而且没有住房贷款，那么购买普通住房面积且在144平方米以下，首付款比例*是30%，购买非普通住房首付款的比例*是40%。

　　3、在东莞市内没有住房，但是有已经还清的住房贷款记录，或者是在东莞市拥有一套住房，而且住房贷款已经还清，那么购买144平米以下的普通住宅，首付款比例*是40%，购买非普通住房首付款比例*是60%。

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