毛坯房怎么验房收房

　　在买房子的时候由于毛坯房与精装修房相比较在价格上有相对的优势，因此深受买房者的喜欢，只要在验收的时候注意一下那么选择到一套适合的房子就成了轻而易举的事情，既然验房这样的重要，在下面的文章中小编就带着大家具体的了解一下，毛坯房怎么验房收房吧。

　　一、毛坯房怎么验房收房

　　1、检查完相关的证件以及测量完面积之后对于墙壁也需要注意一下，检查一下墙体是不是平整，墙壁是不是有裂纹门窗、阳台等部位有无开裂现象，看地面，地板是不是平整，地面有没有空壳开裂情况。

　　2、验地平，验地平就是测量一下离门口*远的室内地面与门口内地面的水平误差。查渗水，查看一些墙体是不是有水迹，尤其是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如有水渍说明有渗漏这时就要尽快查明原因。

　　3、涉及到与楼盘使用相关的配套设施是不是会同时交付，也需要注意查看电梯箱体本身电梯门是不是正常，楼道、楼梯有没有质量问题。

　　4、小区的物业管理，小区的物业公司是大家日后生活质量的保障，一定要和其他业主对物业公司有个了解，等全体业主入住以后成立业主大会和业主委员会行使业主享有的权利时，业主大会可以自行选聘物业管理公司，决定物管*的使用和管理监督。

　　二、买毛坯房优势

　　1、房价相对便宜，毛坯房在价格上是有一定的优势的，同一区域毛坯房与精装房相比毛坯房的单价要比精装房的低一些。

　　2、装修可个性化，毛坯房在装修的时候可以自由发挥，因为买精装房里面的装修自己也不一定喜欢，而毛坯房如同一张白纸可以根据个人的喜好来设计和规划，可发展范围大，可变化风格多，完全按照自己喜好设计装修，居住起来也是符合自己的生活习惯。