外地人杭州买房条件2020新政 外地人无社保怎样在杭州买房 杭州全款买房限购吗

杭州作为浙江省的省会城市，限购政策也是比较严厉的，外地人想要在杭州买房，难度也是比较大的。如果你想要在杭州买房，那么就要了解杭州的限购政策，下面小编就来为大家介绍外地人杭州买房条件2020新政，外地人无社保怎样在杭州买房，杭州全款买房限购吗，一起来看看吧。

一、外地人杭州买房条件2020新政

杭州是一座非常美丽的城市，正所谓“上有天堂下有苏杭”，这就是为什么这么多人去杭州工作的原因，在杭州呆久了，就想在那里买房定居，但外地人买房是有一定限制条件的，下面来看看外地人杭州买房条件2020新政。

杭州购买新政明确，非本地居民家庭住房要提供个人所得税和社会保险证书年限的请求，原来的“自购买之日起2年连续缴纳一年以上在这个城市”，调整为“自购买之日起连续三年支付超过2年在这个城市”，而不是通过缴纳的个人所得税和社会保险购买住房。

杭州“本市户籍”指拥有杭州行政区划范围内户籍。根据杭州限购新政规定，本地人禁购第三套！但是第二套不受限制，所以，只要取得杭州市户籍，自然不受限购政策的影响。

二、外地人无社保怎样在杭州买房

杭州是浙江省的省会城市，经济十分的发达，而且是旅游城市，所以越来越多的人都愿意在外地购买房子，那么问题来了。在杭州买房需要什么条件？外地人无社保怎样在杭州买房？下面，我们一起来具体了解一下外地人无社保怎样在杭州买房。

根据杭州的购房政策，本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房；本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房。非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供自购房之日起，前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明，而且仅限购一套。

9月4日，杭州市住保房管局发布《进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，主要有三大方面的变化：限购升级、放宽无房家庭认定、落实限售政策。

也就是说，如果你在杭州没有买社保，又不是本地人，是买不到房子的，除非你有2年的个税也行。

三、杭州全款买房限购吗

杭州全款买房限购吗？杭州全款买房是限购的，限购并不只是针对贷款，而是针对买房，无论是贷款买房还是全款买房，都是限购的。

1、非杭州户籍家庭在本市购房，从购房之日开始计算，3年内连续缴交2年及以上社保或者个税的证明文件，期间如果断缴，需要补缴的，不超过3个月可以不用做情况说明。

2、企业在杭州是购房，按照规定，自房屋登记日开始算计，3年内不得上市交易，需要注意的是，企业在杭州市区购房，将不能再以购房的形式入户，必须同时满足其他条件才行。

3、已婚的杭州户籍没有其他购房条件限定，如果购房家庭名下没有房产，就可以按照规定购买2套，如果购房家庭名下有1套房产，还可以购买1套，但超过2套就不能购买了。

4、单身杭州户籍的家庭，包括未婚人士和离婚人士，按照限购政策规定，只能购买1套住房，如果超过1套就必须等登记结婚之后，再以已婚家庭的名义购买第二套住房。