在深圳买房需要什么条件 深圳新购房政策出台 深圳限购政策*2020

深圳是广东省副省级市，也是我国的四大一线城市之一。作为全国性经济中心城市和国际化城市，越来越多外来人口涌入深圳，这也就导致了购房人数增多。那么在深圳买房需要什么条件？今天我们来看看深圳限购政策*2020，了解一下深圳新购房政策出台的具体内容，给有需要的朋友提供参考。

一、在深圳买房需要什么条件

在深圳买房的条件是比较苛刻的，主要是因为目前深圳的房价很高，如果放宽买房的条件，这就会导致房价不可控制。以下为深圳买房条件的具体内容：

1、深圳户籍可以在深圳购置两套自住房产；非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产；

2、港、澳、台户籍可以在深圳购置一套自住房产；

3、非本市户籍，能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

4、对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

5、对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

6、非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。

二、深圳新购房政策出台

1、随着深圳新购房政策出台，不少人想知道自己购房是够会收到一定的限制。目前我们将深圳购房对象分为本地户籍、非本地户籍两种。

（1）本地户籍

对于本地居民家庭、成年单身人士（含离异）来说，须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

（2）非本地户籍

对于非本地户籍的居民来说，不管是家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

2、深圳新购房政策在原有的基础上，还对离异后购房套数进行了限制。夫妻双方离异后，任一家庭成员3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，这样既可满足离异人士合理住房需求，也可有效遏制炒作。

三、深圳限购政策*2020

1、深圳限购政策*2020中调整商品住房限购年限。

（1）深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

（2）非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

（3）夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

2、居民家庭夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件的一方名下。　

3、通过赠与形式转让商品住房的，受赠人应当符合购房资格。如在2020年7月15日(不含7月15日)之前完成公证或申请办理不动产权转移登记手续的，可按原政策继续执行。