契税2020年新政策减半 购房契税新政策2020 2020年房产契税减免政策

契税一般是按照3%-5%进行征收，但是如果符合相关条件的话，也会给予免征或者减征。那么契税2020年新政策减半是真的吗？2020年房产契税减免政策是什么？接下来的内容中小编将详细为大家介绍，并带来购房契税新政策2020。

一、契税2020年新政策减半

2020年如果缴纳的契税符合一定的条件的话，是可以进行减半征收的。2020年契税减半政策，对于个人购买普通住房、且属于家庭*住房的，契税*在法定*基础上减半征收。

具体契税征收标准如下：

1、对个人购买家庭*住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的*征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的*征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的*征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的*征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

3、需要注意的是，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施上述个人购买家庭第二套改善性住房契税优惠政策和营业税优惠政策。

二、购房契税新政策2020

2020年《中华人民共和国契税法》正式颁布，定于2021年9月1日起开始施行。那么购房契税新政策有哪些呢？

1、首先契税法对契税征收标准做了规定，契税*为百分之三至百分之五。

2、其次，对比1997年的契税暂定条例，契税法增加以下三种土地、房屋权属转移免税行为：

（1）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

（2）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；

（3）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

3、并且根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

4、夫妻之间变更土地、房屋权属、法定继承人继承土地房屋权属、无需缴纳契税。法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、国家驻华代表机构承受土地房屋权属的行为免征契税。

三、2020年房产契税减免政策

房产契税减免政策我国一直是在实行的，尤其是首套住房，如果购买的是普通住房且属于家庭*住房的，那么契税就会在法定*基础上进行减征。但是如果满足以下情况的话，房产契税是可以免征收的。

根据《中华人民共和国契税法》第六条的规定，有下列情形之一的，免征契税：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；

（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；

（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

需要注意的是，《中华人民共和国契税法》于2021年9月1日实行，目前实行的是《中华人民共和国契税暂行条例》 。