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精装房收房验房注意事项 专家教你如何验收新房

时间:2024-06-06 21:13:08 浏览量:

买房是家里面的大事,新房钥匙拿到手首先要做的不是装修,而是收房验房。而现如今开发商极力推荐的精装修的房子,因部分装修由开发商负责,验收的时候更加的需要认真对待。那么精装房收房验房注意事项有哪些呢?下面小编为大家分享如何验收新房相关的内容,可不要错过哦!

一、门窗质量验收

门窗的使用频率较高,要看看装修质量是否有保证。记得三看,一看品牌、二看锁芯、三看关合情况,若是出现了问题,要及时与开发商反映。还要观察窗户用的玻璃厚度,是否符合标准;窗扇是否安装牢固、开关灵活,关闭严密,材质是否符合合同上面的要求。

二、地砖防水验收

防水地砖使用起来更加的防滑,多摸摸砖面,要是又不平整,立马提出来。还有厨卫装修用的砖一定要防水性高的,不易渗水的。厨房和卫生间用水多、活动频繁,地砖防水性能一定要强。

三、排水验收

可以事先在房间各个水池蓄上水,然后同时放出,看看有没有不通畅的地方。尤其是装修厨房水槽和卫生间洗手台,这些敏感的地方一定要多注意。

四、墙面空鼓验收

轻敲墙面如果发出闷闷的声音就还好,要是有空隙,以后隔音效果肯定有差。验收时往往业主会忽视这一方面,业主们要重点留意。

五、墙地面验收

观察墙面、地面是否有裂缝的存在,看裂缝的部位、长度、是否有规律。如果裂缝无规律、长度较短、数量较多,并伴随粉刷空鼓,那只是一般的粉刷质量问题;如果裂缝是斜的、水平的和垂直的,而且裂缝较长、连惯在一起,那就需要重修。

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