福州购房政策*消息2021 福州购房购房资格条件 福州购房限购吗2021

　　非福州市五城区户籍居民家庭在买房的时候，需要提供从买房那天起前两年内，在福州市五城区累计缴纳一年及以上个人所得税或社会保险证明。接下来，我们就来一起了解一下关于福州购房政策*消息2021，福州购房购房资格条件以及福州购房限购吗2021的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、福州购房政策*消息2021

　　1、根据福州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知，福州市五城区户籍居民家庭限购两套144平方米以下的商品住房，非福州市五城区居民家庭只能购买一套住房。

　　2、非福州市五城区户籍居民家庭在买房的时候，需要提供从买房那天起前两年内，在福州市五城区累计缴纳一年及以上个人所得税或社会保险证明。

　　3、对以下三种类型的家庭暂时停止向其销售，福州市五城区范围内建筑面积在144平方米及以下的住房：拥有两套及以上住房的福州市五城区户籍家庭;拥有一套及以上住房的非福州市五城区户籍家庭;不能提供从买房那天起前两年内，在福州市五城区累计缴纳一年及以上个人所得税或社会保险证明的非福州市五城区户籍家庭。

　　二、福州购房购房资格条件

　　1、非福州市五城区户籍家庭在福州买房的时候，需要提供从买房那天起前两年内，在福州市五城区累计缴纳一年及以上个人所得税或社会保险的证明。

　　2、居民家庭住房套数的认定包括购买新建商品住房和存量住房也就是二手房，不包括居民家庭自建房、房改房、经济适用房、征迁安置房。

　　3、对于房屋面积在144平方米以上的住房是不限购;非福州市五城区户籍家庭，不能通过补缴个人所得税或社会保险来取得在福州市五城区的购房资格。

　　三、福州购房限购吗2021

　　1、福州买房是有限购政策的，除了限购政策以外，对于贷款方面也是有相关规定，福州市五城区户籍家庭在福州买房贷款，首付比例*是30%;非福州市五城区户籍家庭在福州市买房贷款，首付比例*是40%。

　　2、想要购买福州期限的房子贷款，首付比例*是20%，利率按人民银行个人住房贷款利率的有关规定执行。在买房的时候，需要查询人民银行征信系统，如果有个人购房贷款记录，不管贷款是否已经还清，都不能认定为本次买房是*购房。

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