沈阳房价走势*消息 沈阳房价走势2019预测 沈阳买房必买的4大地段有哪些

沈阳是辽宁省的省会城市，是国务院批复确定的中国东北地区重要的中心城市，也是东北地区*的特大城市。近年来随着东北亚经济圈和环渤海经济圈的快速发展，越来越多人选择来到沈阳安居乐业，*关心的问题就是购房。那么沈阳房价走势2019预测如何？今天小编就为大家介绍沈阳房价走势*消息，包括沈阳买房必买的4大地段有哪些，给有需要的朋友提供参考。

一、沈阳房价走势*消息

1、随着国家大力发展东北地区，沈阳正逐渐步入发展的快车道。特别是在东北*特大城市的崭新身份照耀下，城市外向度、经济综合实力、多元产业能级和群众生活水都将得到大幅度提升，整体面临着巨大的变化。

2、经济的发展势必会带动房地产的发展。根据相关房地产数据显示，目前沈阳房价走势处于平稳上涨阶段。自2016年以来，沈阳土地市场高潮迭起，动辄十几家房企为一块土地而争抢不休，高溢价率成为土地市场的常态，这都导致了沈阳房价上涨。

3、与门槛过高、需求透支的北上深等超级城市不同，目前沈阳的房价整体来说比较平稳，但并不排除强大的后发优势，特别是随着近年来越来越多外地人口涌入沈阳，对房产的需求量也日益增大，房价上涨成了必然趋势。

二、沈阳房价走势2019预测

1、2019年5月份，沈阳9号线开通，10号线将在2020年5月份开通。2号线南延线和3号线也在2019年9月开建，这代表着沈阳的地铁交通慢慢向特大城市发展了。这也会导致地铁周边房价的上涨。因此沈阳房价走势2019预测会不断上涨，并且上涨的区域和周边公共设施有关。

2、作为省会城市的沈阳，近十年都朝着向好的趋势发展。从对人才的吸引能力来看，沈阳的辐射能力不仅是整个辽宁地区，可能会把很多人口都吸附进来。

3、此外，沈阳成为全国首批住房*试点城市，未来几年，受政策、城建、人口等利好影响与高端项目集中入市的带动，房价将会继续走高，整体市场的价格天花板一定会被一再突破。

三、沈阳买房必买的4大地段有哪些

1、长白区

长白区作为沈阳新兴起来的区域，是学区房的*代表，位于和平区南部，整体交通便利，周边具有完善的商业圈以及教育配套，因此每个楼盘几乎都是不错的教育地产。

2、沈北区

沈北区被认为是“中国稻田画之乡”，生态环境良好，有蒲河、辽河等七条河流，辉山、七星山、帽山三山耸立，被公认为绿色生态领域，因此这个地区的房子成了炙手可热的产品，居住在这能够领略城市风貌与自然环境带来的生活品质。

3、皇姑区

皇姑区隶属于辽宁省沈阳市，是沈阳市的中心城区，有着得天独厚的地理位置，因此房价具有很大的上涨空间。皇姑区周围优质的学校也很多，名校一般都在这，注重教育的朋友不妨在这买房。

4、沈河区

沈河区，隶属于辽宁省沈阳市，是沈阳市的中心城区，总面积58平方公里，下辖15街道，总人口61.11万人。它是沈阳市的政治、金融、文化中心，在这里买房，一定会有升值空间的。

>> 点此获取专业设计师*量房设计