任志强2019年房价预测：2019中国房价即将暴跌、这些城市的房价会陷入漫长的阴跌困境，可能5年内不会再涨

不让房价下跌，期盼房价下跌，这是炒房客和刚需购房者的不同心理特征，不过房价的走势也不是期盼就能够改变的，更不可能因为开发商降价卖房而去打砸售楼部而改变的。这就好比任志强说2019年有钱没房和马云说未来房价如葱的观点之间的矛盾。他们谁说的都有理，但是谁说的也没理。

其实作为购房者们我们要学会自我分析局势，如今全国的房地产市场不再像前几年一样，大城市房价上涨，中小城市房价不涨的楼市状态，如今恰恰是大城市的房价在下降，比如典型的首都北京，北京的房价是一线城市里下跌*明显的，新房市场无人无津，二手房市场无人接手。

这样资源发达的城市为什么房价会跌？有道理吗？有，因为这些资源发达的大城市房价下跌不是市场的决定，而是政策的控制，开发商也想卖高价房，从当前10万每平米的房子卖到12万、15万每平米，但政策不允许。不过这些城市的房子不用担心，总是会有人来买的，只是适度快慢的问题。

我们真正的要留意的偏偏是那些没有被政策限制的城市，比如中西部众多的三四线城市，这些城市的房价上涨的周期比较晚，大多都是在去年的时候进行了一波上涨，相对于一二线城市房价的下调这些城市反而还没有出现这种情况。这又是为什么呢？原因很简单，这些城市属于在硬撑。

三四线城市经济实力薄弱，前期的房价上涨主要是政策的带动，比如棚改货币的*的进入和开发商的趁机炒作，如今经过了一年多的上涨期之后基本上要现原形了，接下来就是陷入到漫长的阴跌状态里，可能未来5年以内或者是更长的时间里房价都难以再次上涨。

资源贫瘠，人口流失严重、经济基础薄弱等问题是三四线城市的通病，想要解决这些问题是实在太难。这些城市之所以能够发展到现在的这种状态，主要是几十年前从计划经济到市场经济的转变中发展而来的，而房地产经济是这些城市赖以生存的经济产业。来源：搜狐网

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